Duplex à louer - Recht VBD65927

Eifel Ardennen Straße 24 4780 Recht

1 350 €

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VBD65927
  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Eifel Ardennen Straße 24 4780 Recht
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Description

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Penthouse mit drei Schlafzimmern überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung – darunter Sauna, Gasofen, Parkettböden sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke – und durch seine großen Fensterfronten mit direktem Zugang zu einer weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 42 m². Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 207 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zwei Innenstellplätze sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zur Immobilie.

Aufteilung:

  • Untere Etage: Eingangsbereich mit Garderobe, offener Bürobereich, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, offene und voll ausgestattete Küche, separates WC, Abstellraum.
  • Obere Etage: Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer, separates WC.

Ausstattung: Sauna, Regendusche, Gasofen, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Raffstores, Glasfaseranschluss, etc.

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 350 €

Verfügbar ab: 15.01.2026

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD65927 Réf. vendeur: 2129728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 406 - St-Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

607 m 7'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

1,9 km 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

972 m 3' 972 m 1' 22'' 949 m 11' 949 m 11'

Ad Delhaize St Vith

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Sankt-Vith

1,3 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20,4 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,8 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,8 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

26,6 km 27'

Golfs

The Green House Golf

696 m 1' 4''

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 1 minute de route.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize St Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 406 - St-Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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