Duplex à louer - Recht VBD65927

Eifel Ardennen Straße 24 4780 Recht

1 350 €

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VBD65927
  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Eifel Ardennen Straße 24 4780 Recht
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Description

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Penthouse mit drei Schlafzimmern überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung – darunter Sauna, Gasofen, Parkettböden sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke – und durch seine großen Fensterfronten mit direktem Zugang zu einer weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 42 m². Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 207 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zwei Innenstellplätze sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zur Immobilie.

Aufteilung:

  • Untere Etage: Eingangsbereich mit Garderobe, offener Bürobereich, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, offene und voll ausgestattete Küche, separates WC, Abstellraum.
  • Obere Etage: Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer, separates WC.

Ausstattung: Sauna, Regendusche, Gasofen, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Raffstores, Glasfaseranschluss, etc.

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 350 €

Verfügbar ab: 15.01.2026

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD65927 Réf. vendeur: 2129728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 406 - St-Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

607 m 7'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

1,9 km 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

972 m 3' 972 m 1' 22'' 949 m 11' 949 m 11'

Ad Delhaize St Vith

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Sankt-Vith

1,3 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20,4 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,8 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,8 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

26,6 km 27'

Golfs

The Green House Golf

696 m 1' 4''

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes.Le golf "The Green House Golf" se situe à 1 minute de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 406 - St-Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize St Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

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