Duplex à vendre - Saint-Gilles VBD81467 Option

Crickxstraat 38 1060 Saint-Gilles

279 000 €

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VBD81467
  • 5 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 À proximité de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest

Dans une superbe copropriété typiquement bruxelloise, nous vous présentons un appartement de 113 m² situé au 4ᵉ étage, accompagné des combles de 50 m², offrant la possibilité d’y créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Les volumes sont généreux, la circulation intérieure fluide et lumineuse, offrant une base idéale pour repenser les espaces à votre goût et réaliser un magnifique duplex sur mesure — que ce soit pour y habiter ou comme projet d’investissement, par exemple en grande cohabitation.

🔨 Tout est à rénover : prévoyez un budget travaux pour façonner votre appartement de rêve dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles.
💰 Rapport m² / prix imbattable pour le secteur !

💡 Un projet exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel de valorisation.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81467 Réf. vendeur: 7555803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

100 m 1' 16'' 782 m 1' 52'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

368 m 4' 365 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

368 m 4' 365 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

504 m 8' 945 m 2' 16'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

353 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

321 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

321 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

339 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

835 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

959 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

959 m 12'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,2 km 7' 1,6 km 4' 904 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

990 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

95 m 1' 25'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

349 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

61 m 55'' 517 m 1' 14'' 61 m 44'' 61 m 44''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

676 m 6' 1,2 km 2' 45'' 676 m 8' 676 m 8'

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

656 m 6' 1,1 km 2' 42'' 656 m 8' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Crickx - Crickxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Monténégro", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - General Baron / Generaal Baron".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Copains Copines" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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