Duplex à vendre - Kraainem RBU30995 Option

Annecylaan 54 3 1950 Kraainem

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Annecylaan 54 3 1950 Kraainem

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Description

Vous recherchez un appartement duplex luxueux et élégant à Kraainem ? Ce duplex PNE (presque neutre en énergie) fait partie d'une construction récente (2021) dans un jardin privé, d'une superficie totale de 5102 m². Cet appartement de 99 m² de surface habitable est situé au 1er et au 2e étage. Les finitions élégantes avec des matériaux de haute qualité et la lumière agréable créent un cadre de vie luxueux et agréable.

Disposition : 1er étage : hall d'entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie-débarras et grande terrasse orientée sud-ouest (19 m²) avec une vue magnifique sur les champs et les prairies. 2e étage : 2 chambres et 2 salles de bains. Au niveau -1, il y a 2 places de parking et une cave sont incluses. Avec panneaux solaires, pompe à chaleur air-eau, PEB A, système de ventilation D, alarme, citerne d'eau de pluie, chauffage au sol, armoires encastrées sur mesure dans les pièces à vivre et les chambres, volets roulants électriques, stores, auvent électrique au-dessus de la terrasse. Charges communes : 166 euros par mois. Situation calme et verdoyante. À proximité : commerces, sports, écoles, hôpital, bureaux. Bonne desserte par les transports en commun : bus, métro, train, Bruxelles.

Vous souhaitez visiter ce duplex ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le Tel 02/688.06.68 .

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 067 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

23099-G-OMV_2019006935/EP18077/A001/D05/SD012

Date de validité PEB

04/10/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30995 Réf. vendeur: 1411848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

342 m 1' 32'' 649 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

479 m 4' 940 m 1' 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

479 m 4' 940 m 1' 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

945 m 4' 945 m 1' 46'' 803 m 10' 945 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

794 m 1' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

794 m 1' 28''

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

2 m 1''

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,6 km 19'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Zaventem

3,6 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,1 km 7' 796 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,4 km 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

712 m 2' 30'' 768 m 1' 27'' 563 m 4' 701 m 8'

Carrefour Express Kraainem

875 m 6' 1,1 km 1' 51'' 762 m 9' 875 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

746 m 2' 50'' 741 m 1' 21'' 728 m 8' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 14'

Golfs

The National

7,6 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ucl" à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 2", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 25 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.

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