Duplex à vendre - Berchem RBT64515
3321 Berchem
890 000 €
Description
L'agence MBM Group a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex rénové en 2021 à la vente.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Berchem, dans la commune verdoyante de Roeser, ce magnifique duplex conjugue modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.
Construit en 2011, ce bien situé au deuxième et dernier étage et aux finitions de qualité séduira les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre proximité urbaine et quiétude naturelle.
Il se compose comme suit :
1er niveau :
? Hall d'entrée avec rangements intégrés et un débarras
? Espace de vie lumineux et spacieux, avec grandes baies vitrées donnant accès au balcon
? Cuisine fermée, entièrement équipée et en verrière
? Première grande chambre
? Salle de douche avec WC
2e niveau :
? Deux belles chambres à coucher aux volumes généreux
? Une salle de bain moderne avec baignoire
? WC séparé
? Ambiance cosy et chaleureuse avec des matériaux contemporains
Annexes :
? Balcon
? Garage fermé privatif avec accès direct à une grande cave attenante
? Stationnement extérieur facile
? Jardin commun
Caractéristiques techniques :
? Double vitrage,
? Volets électriques
? Chauffage au gaz
? Passeport énergétique E - E
Berchem est un charmant village situé dans la commune de Roeser, prisé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville de Luxembourg, à Cloche d'Or ou encore à Esch-sur-Alzette.
Commodités à proximité :
? Plusieurs crèches et écoles dans un rayon proche
? Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture
? Parcs, aires de jeux et sentiers de promenade dans un environnement naturel préservé
? Réseau de transports publics bien desservi : gare de Berchem à courte distance, bus fréquents
? Accès rapide aux axes autoroutiers principaux
Cette adresse est idéale pour les familles, les professionnels travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, ou toute personne souhaitant conjuguer confort moderne, accessibilité et vie au calme.
Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Berchem, dans la commune verdoyante de Roeser, ce magnifique duplex conjugue modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.
Construit en 2011, ce bien situé au deuxième et dernier étage et aux finitions de qualité séduira les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre proximité urbaine et quiétude naturelle.
Il se compose comme suit :
1er niveau :
? Hall d'entrée avec rangements intégrés et un débarras
? Espace de vie lumineux et spacieux, avec grandes baies vitrées donnant accès au balcon
? Cuisine fermée, entièrement équipée et en verrière
? Première grande chambre
? Salle de douche avec WC
2e niveau :
? Deux belles chambres à coucher aux volumes généreux
? Une salle de bain moderne avec baignoire
? WC séparé
? Ambiance cosy et chaleureuse avec des matériaux contemporains
Annexes :
? Balcon
? Garage fermé privatif avec accès direct à une grande cave attenante
? Stationnement extérieur facile
? Jardin commun
Caractéristiques techniques :
? Double vitrage,
? Volets électriques
? Chauffage au gaz
? Passeport énergétique E - E
Berchem est un charmant village situé dans la commune de Roeser, prisé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville de Luxembourg, à Cloche d'Or ou encore à Esch-sur-Alzette.
Commodités à proximité :
? Plusieurs crèches et écoles dans un rayon proche
? Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture
? Parcs, aires de jeux et sentiers de promenade dans un environnement naturel préservé
? Réseau de transports publics bien desservi : gare de Berchem à courte distance, bus fréquents
? Accès rapide aux axes autoroutiers principaux
Cette adresse est idéale pour les familles, les professionnels travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, ou toute personne souhaitant conjuguer confort moderne, accessibilité et vie au calme.
Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.