Duplex à vendre - Dudelange RBV78617
3526 Dudelange
325 000 €
Description
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce duplex 3ch. entièrement à rénover, situé dans le quartier italien à Dudelange.
Avec une surface brute d’environ 95 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé selon leurs besoins, sans contrat de construction.
Situation
L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique :
-Écoles, parc et commerces à proximité immédiate
-Gare Dudelange-Usines à seulement 2 minutes à pied
-Accès rapide aux transports et axes principaux
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement et d’optimisation des espaces.
Les plans peuvent être adaptés selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Disponibilité : 3ᵉ trimestre 2026
Deux autres lots sont également disponibles dans le même immeuble :
-Duplex ± 70 m²
-Duplex ± 120 m²
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou étudier le potentiel de ce bien ?
N’hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons volontiers dans votre réflexion et votre projet.
Tél. Tel +352 621 830 272
E-mail : Contact
Site: www.immobuild.lu Tout voir Réduire
Avec une surface brute d’environ 95 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé selon leurs besoins, sans contrat de construction.
Situation
L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique :
-Écoles, parc et commerces à proximité immédiate
-Gare Dudelange-Usines à seulement 2 minutes à pied
-Accès rapide aux transports et axes principaux
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement et d’optimisation des espaces.
Les plans peuvent être adaptés selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Disponibilité : 3ᵉ trimestre 2026
Deux autres lots sont également disponibles dans le même immeuble :
-Duplex ± 70 m²
-Duplex ± 120 m²
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou étudier le potentiel de ce bien ?
N’hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons volontiers dans votre réflexion et votre projet.
Tél. Tel +352 621 830 272
E-mail : Contact
Site: www.immobuild.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
95 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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