Duplex te koop - Dudelange RBV78617

Ontdek deze unieke gelegenheid in Dudelange met dit volledig te renoveren duplex appartement, gelegen in de populaire wijk met een rijke Italiaanse sfeer. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledige vrijheid geeft in het creëren van een interieur dat perfect aansluit bij eigen wensen en eisen. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij scholen, parken en winkels, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien ligt het nabij de Dudelange-Usines treinhalte, slechts twee minuten te voet, wat het appartement ideaal maakt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De snelle toegang tot hoofdwegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Deze woning vereist een volledige renovatie, wat een grote kans biedt voor zowel investeerders als particulieren die hun ideale woonruimte willen vormgeven. De plannen kunnen worden aangepast volgens persoonlijke wensen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningsprocedures. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het derde kwartaal van 2026. In hetzelfde gebouw zijn nog twee andere duplexen beschikbaar, van respectievelijk ongeveer 70 m² en 120 m², waardoor er mogelijkheden bestaan voor zowel compacte woningen als ruimere gezinswoningen. Het project biedt dus flexibiliteit en potentieel voor verschillende woonsituaties. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie en de uitstekende bereikbaarheid. Dudelange is bekend om haar levendige gemeenschap en goede voorzieningen, terwijl de ligging vlakbij transportverbindingen het verblijf nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verkocht voor € 325.000, zonder btw-heffing, en staat niet momenteel verhuurd. Met één badkamer en elektrische verwarming voldoet het aan basisbehoeften, terwijl de volledige renovatie ruimte laat voor creatieve inrichting en optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw woon- of investeringsproject in Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder