Duplex à vendre - Esch-sur-Alzette RBV60122

L'agence Forté Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli duplex lumineux avec accès privatif par ascenseur à Esch-sur-Alzette.

Idéalement situé dans le secteur recherché de la rue du X Septembre à Esch-sur-Alzette, ce duplex d'environ 92 m² prend place dans une petite résidence calme composée de seulement 4 unités. Son accès direct par ascenseur dans l'appartement, sa configuration sur deux niveaux et ses deux balcons en font un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution pratique des espaces, ce duplex offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Le bien se compose comme suit :

Au niveau principal :
Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur
Spacieux salon / séjour très lumineux avec accès au balcon avant
Cuisine entièrement équipée avec accès au second balcon à l'arrière
WC indépendant

À l'étage :
Une chambre à coucher
Un bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin lecture, bureau, rangement?)
Salle de bains
Deuxième WC indépendant
Espace dédié pour machine à laver et sèche-linge

Les atouts du bien :
Résidence avec seulement 4 unités
Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement
Duplex sur deux niveaux
Très lumineux
Deux balcons (avant et arrière)
Cuisine entièrement équipée
Deux WC indépendants
Espace buanderie prévu
Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Cave privative
Situation centrale proche de toutes commodités

À visiter sans tarder.

Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur.

Infos et visites :
Catherine ESEBUA
Tel +352 691 556 558
Contact Tout voir Réduire