Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBV60122

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Esch-sur-Alzette, een schitterend voorbeeld van modern comfortabel wonen in een rustige en toch centrale locatie. Gelegen aan de Rue du X Septembre, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 92 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, met een op maat gemaakte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is sinds de bouw voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de privé-ingang, wat het vastgoed bijzonder geschikt maakt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning bevindt zich in een kleine, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de natuurlijke lichtinval en doordachte indeling voelt het appartement ruim en uitnodigend aan. De voorzieningen omvatten onder andere een ruime, heldere woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorkant, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde, ideaal voor buiten genieten of het plaatsen van een eettafel. De woning beschikt over twee toiletten, één badkamer, en een praktische wasruimte, waardoor het comfortabel en functioneel is voor dagelijks gebruik. De bovenverdieping bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, en een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning, opslag of een leeshoek. Het appartement beschikt eveneens over een privékelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Dit alles maakt dit duplex niet alleen aantrekkelijk als hoofdwoning, maar ook als investering vanwege de uitstekende ligging en de praktische indeling. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en centraal gelegen appartement dat comfort en functionaliteit combineert? Neem dan snel contact op met Catherine ESEBUA via Tel +352 691 556 558 of per e-mail via Contact om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een moderne, lichte woning in het hart van Esch-sur-Alzette, waar gemak en kwaliteit van leven hoog in het vaandel staan. Aarzel niet en maak snel uw afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder