Duplex à vendre - Niederkorn RBU75211
4505 Niederkorn
650 000 €
Description
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex 3 chambres à Differdange de 115 m2 habitables situé au 3e et 4e étage dans une résidence de l'année 2002.
Le duplex allie confort et fluidité de circulation, tout en mettant en valeur de beaux volumes.
Le bien se compose comme suit :
Premier niveau :
? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec accès vers un balcon et sur la terrasse
? Une cuisine entièrement équipée
? WC séparé
Deuxième niveau :
? 3 chambres
? Débarras
? Salle de bains
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Données techniques :
? Chaudière à gaz
? Double vitrage
? Fibre optique
? Passeport énergétique E ? E
Differdange, la troisième plus grande ville du Luxembourg, est une commune dynamique située au sud-ouest du pays, à proximité immédiate des frontières belge et française. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant zones résidentielles paisibles, espaces verts et un centre-ville vivant.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services publics. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles.
Differdange bénéficie également d'excellentes connexions de transport, avec sa gare CFL, ses lignes de bus gratuites « Diffbus », et un accès rapide à l'autoroute A13 reliant Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville.
En résumé, Differdange est une ville moderne, conviviale et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité, nature et proximité transfrontalière.
Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.
Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier.
Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
Le duplex allie confort et fluidité de circulation, tout en mettant en valeur de beaux volumes.
Le bien se compose comme suit :
Premier niveau :
? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec accès vers un balcon et sur la terrasse
? Une cuisine entièrement équipée
? WC séparé
Deuxième niveau :
? 3 chambres
? Débarras
? Salle de bains
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Données techniques :
? Chaudière à gaz
? Double vitrage
? Fibre optique
? Passeport énergétique E ? E
Differdange, la troisième plus grande ville du Luxembourg, est une commune dynamique située au sud-ouest du pays, à proximité immédiate des frontières belge et française. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant zones résidentielles paisibles, espaces verts et un centre-ville vivant.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services publics. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles.
Differdange bénéficie également d'excellentes connexions de transport, avec sa gare CFL, ses lignes de bus gratuites « Diffbus », et un accès rapide à l'autoroute A13 reliant Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville.
En résumé, Differdange est une ville moderne, conviviale et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité, nature et proximité transfrontalière.
Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.
Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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