Duplex à vendre - Differdange RBT15660
4535 Differdange
650 000 €
Description
Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Alex Rodenbourg (691 599 989), ce spacieux et lumineux duplex avec une surface de 120m2 habitable dans une résidence avec 3 unités à Differdange quartier Foussbann.
Le Duplex se compose comme suit:
2ième étage:
- Hall d'entrée: 5m2
- Séjour avec salle à manger: 26,38m2
- Cuisine séparée: 11,57m2
- Chambre à coucher 1: 14,62m2
- Salle de douche: 4,75m2
- Balcon: 7m2
3ième étage:
- Hall de nuit: 7m2
- Chambre à coucher 2: 13,51m2
- Chambre à coucher 3: 13,46m2
- Chambre parentale 4: 26,76m2
- Buanderie: 4,04m2
Rez-de-chaussée:
- Garage boxfermé: 15,6m2
- Emplacement extérieur
Sous-sol:
- Garage utilisé comme cave privative: 10,5m2
- Emplacement extérieur
Surface habitable : 120m2
Surface totale: 180m2
Données techniques:
- P/E: G/G
- Dalle en béton
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets manuels
- Chaudière : gaz
- Toiture en bon état
- Velux à remplacer
- Garage boxfermé et un petit garage pour une voiture type fiat 500
- Balcon orienté favorablement
- Buanderie peut être transformée en deuxième salle de douche
- Disponible de suite
Description:
Le quartier Foussbann est l'un des secteurs les plus agréables et prisés de Differdange, apprécié pour son environnement résidentiel paisible, ses espaces verts, et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous bénéficiez :
- D'une proximité directe avec le centre-ville de Differdange
- De nombreux commerces, restaurants, pharmacies et supermarchés accessibles à pied
- D'écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes
- De transports en commun efficaces, arrêts de bus à proximité, gare de Differdange à 5 minutes
- D'un accès rapide à l'autoroute A13, vous connectant en moins de 20 minutes à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-Ville ou vers la frontière belge
- Un secteur idéal pour les familles, les frontaliers et les actifs souhaitant vivre dans un cadre calme et pratique à la fois.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Le Duplex se compose comme suit:
2ième étage:
- Hall d'entrée: 5m2
- Séjour avec salle à manger: 26,38m2
- Cuisine séparée: 11,57m2
- Chambre à coucher 1: 14,62m2
- Salle de douche: 4,75m2
- Balcon: 7m2
3ième étage:
- Hall de nuit: 7m2
- Chambre à coucher 2: 13,51m2
- Chambre à coucher 3: 13,46m2
- Chambre parentale 4: 26,76m2
- Buanderie: 4,04m2
Rez-de-chaussée:
- Garage boxfermé: 15,6m2
- Emplacement extérieur
Sous-sol:
- Garage utilisé comme cave privative: 10,5m2
- Emplacement extérieur
Surface habitable : 120m2
Surface totale: 180m2
Données techniques:
- P/E: G/G
- Dalle en béton
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets manuels
- Chaudière : gaz
- Toiture en bon état
- Velux à remplacer
- Garage boxfermé et un petit garage pour une voiture type fiat 500
- Balcon orienté favorablement
- Buanderie peut être transformée en deuxième salle de douche
- Disponible de suite
Description:
Le quartier Foussbann est l'un des secteurs les plus agréables et prisés de Differdange, apprécié pour son environnement résidentiel paisible, ses espaces verts, et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous bénéficiez :
- D'une proximité directe avec le centre-ville de Differdange
- De nombreux commerces, restaurants, pharmacies et supermarchés accessibles à pied
- D'écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes
- De transports en commun efficaces, arrêts de bus à proximité, gare de Differdange à 5 minutes
- D'un accès rapide à l'autoroute A13, vous connectant en moins de 20 minutes à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-Ville ou vers la frontière belge
- Un secteur idéal pour les familles, les frontaliers et les actifs souhaitant vivre dans un cadre calme et pratique à la fois.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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