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Duplex à vendre, Amay VBE36889

Rue de Biber 41 , 4540 Amay
149 000 €
2 Chambre(s) 94

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 94 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 35530 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 379 kWh/an
Emission de CO2 379
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36889 Réf. vendeur: 7705124 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Biber offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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