• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin

Description

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex à la vente, un magnifique Duplex bien soigné avec une surface habitable au sol de 110m2 sur les deux derniers étages dans une résidence à 3 unités directement à côté du Parc Gerlache à Differdange.

Le Duplex se compose comme suit:

2ième étage:

- Hall d'entrée: 8,25m2
- Séjour avec salle à manger ouvert à la cuisine: 30,62m2
- Chambre à coucher (1): 10,70m2
- Salle de douche (1): 6,32m2
- Buanderie: 2,02m2

3ième étage:

- Hall de nuit: 2,65m2
- Salle de bain: 9,14m2
- Chambre à coucher (2): 14,50m2
- Chambre à coucher (3): 22m2

Sous-sol:

- Cave privative
- Jardin

Données techniques:

- Année de construction: 1970
- Rénovation : 2020
- Dalles en béton
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets électriques
- Velux 2020 en PVC
- Climatisation au dernier étage
- Toiture en ardoise
- Toiture isolée
- Revêtement du sol en carrelage et laminat
- Cuisine complètement équipée
- Buanderie au deuxième étage
- Porte d'entrée sécurisée
- Vidéophone
- Jardin avec terrasse

Description:

- Petite résidence de 3 unités proche de toutes les commodités que le centre de Differdange vous propose (Delhaize, mairie, OPKORN, centre sportif).
- Le Duplex a été complètement rénové et offre un style moderne.
- Proche des transports publics (bus, train).

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR79109 Réf. vendeur: 8382529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,4 km 40' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,1 km 12'

Gares

Petange

4,2 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,2 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 36' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aldi Aubange

7,6 km 41' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 26'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 41 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.

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