• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: prachtige duplex in Differdange, ideaal gelegen naast het Gerlache Park. Deze goed onderhouden woning beslaat de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalige residentie met drie units en biedt een woonoppervlakte van 110 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer met eetgedeelte dat naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een handige wasruimte. De derde verdieping omvat een nachthal, een royale badkamer en twee ruime slaapkamers. De duplex, gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2020, straalt een moderne stijl uit met hoogwaardige afwerkingen zoals betonnen vloeren, dubbel glas PVC-ramen en elektrische rolluiken. Het pand beschikt ook over een privékeller en een tuin met terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Extra voorzieningen omvatten airconditioning, een beveiligde voordeur en een videophone systeem. Differdange biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, het stadhuis, winkelcentrum OPKORN en sportfaciliteiten. Daarnaast is het openbaar vervoer (bus en trein) gemakkelijk toegankelijk, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als forenzen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via 691 599 989.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR79109 Ref. verkoper: 8382529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,4 km 40' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Laadstations

Rue François Gillet

11,2 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 36' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aldi Aubange

7,6 km 41' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 26'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder