• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex de 79 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Niederkorn.

Occupant le premier et le deuxième étage d'une résidence récemment rénovée, ce bien séduit par son mélange harmonieux de confort moderne et de charme intemporel.

Composition du duplex :

Premier niveau :
- un hall d'entrée accueillant
- un WC séparé
- un salon baigné de lumière
- une cuisine équipée moderne et fonctionnelle

À l'étage :
- un hall de nuit lumineux avec fenêtres
- une salle de bains élégante avec double lavabo, douche, WC et raccordement pour machine à laver
- deux chambres à coucher confortables

En complément, le duplex dispose d'une cave privative au sous-sol de la résidence.

Pratique et raffiné à la fois, ce bien est idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités locales.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21738 Réf. vendeur: AV20254681001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,3 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,1 km 9'

Gares

Petange

2,9 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Aldi Athus

6,6 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Athus

6,6 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Musées

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 29 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Petange") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

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