Duplex à vendre - Sanem RBT67830
Rue de Niederkorn 67 4990 Sanem
1 050 000 €
Description
À vendre- Duplex 3 chambres avec 3 terrasses et 2 places de parkings
Découvrez ce superbe duplex contemporain de +/- 177 m², situé dans une petite résidence construite en 2011 (3 appartements).
Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec une plusieurs terrasses, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
-Surface utile : 177,4 m²
-Terrasses privatives : 10 m² (1er étage) et 25 m², 9 m² et 9 m² (2ème étage)
-Résidence récente et soignée
-Classe énergétique : E/E
-Chauffage au gaz par radiateurs dans tout l'appartement
-Charges mensuelles : 470 € / mois
Disposition :
Au 1er étage:
-Grand hall d'entrée
- Deux belles chambres de 15 m² et 16 m² avec accès à une terrasse (10 m²)
- Salle de douche (6 m²)
- WC séparé
Au 2ème étage:
-Grand salon-séjour lumineux (60 m²) avec accès direct à la grande terrasse de 25m² avec pergola et une seconde terrasse.
-Cuisine moderne ouverte sur le séjour et entièrement équipée (26 m²)
-Une chambre confortable (16 m²) avec accès à une 3ème terrasse (9 m²)
-Salle de douche moderne avec double vasque et WC (5 m²)
Annexes incluses :
-Deux places de parking intérieures de 12 m²
Autres atouts :
-Fibre optique disponible dans l'immeuble
-Résidence calme et bien entretenue
-Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers
Ce bien rare à Sanem allie modernité, confort haut de gamme, fonctionnalité et espace extérieur exceptionnel. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie spacieux et élégant.
Contactez Philippe Mélard au Tel +352 661 405 446 ou par email à Contact pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Découvrez ce superbe duplex contemporain de +/- 177 m², situé dans une petite résidence construite en 2011 (3 appartements).
Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec une plusieurs terrasses, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
-Surface utile : 177,4 m²
-Terrasses privatives : 10 m² (1er étage) et 25 m², 9 m² et 9 m² (2ème étage)
-Résidence récente et soignée
-Classe énergétique : E/E
-Chauffage au gaz par radiateurs dans tout l'appartement
-Charges mensuelles : 470 € / mois
Disposition :
Au 1er étage:
-Grand hall d'entrée
- Deux belles chambres de 15 m² et 16 m² avec accès à une terrasse (10 m²)
- Salle de douche (6 m²)
- WC séparé
Au 2ème étage:
-Grand salon-séjour lumineux (60 m²) avec accès direct à la grande terrasse de 25m² avec pergola et une seconde terrasse.
-Cuisine moderne ouverte sur le séjour et entièrement équipée (26 m²)
-Une chambre confortable (16 m²) avec accès à une 3ème terrasse (9 m²)
-Salle de douche moderne avec double vasque et WC (5 m²)
Annexes incluses :
-Deux places de parking intérieures de 12 m²
Autres atouts :
-Fibre optique disponible dans l'immeuble
-Résidence calme et bien entretenue
-Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers
Ce bien rare à Sanem allie modernité, confort haut de gamme, fonctionnalité et espace extérieur exceptionnel. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie spacieux et élégant.
Contactez Philippe Mélard au Tel +352 661 405 446 ou par email à Contact pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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