Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue de Niederkorn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.
Duplex te koop, Sanem RBT67830
Rue de Niederkorn 67
, 4990 Sanem
1 050 000 €
3 Slaapkamer(s)
177 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit moderne duplex bevindt zich in Sanem, gelegen aan de Rue de Niederkorn 67. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 177 m² en is onderdeel van een recent gebouw uit 2011, dat slechts bestaat uit drie appartementen. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt een comfortabele indeling met veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename woonomgeving is. Het interieur is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m², die toegang geven tot een terras van 10 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer van 60 m² met directe toegang tot een ruime terras van 25 m² en nog twee kleinere terrassen van elk 9 m², perfect voor buitengebruik. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer voor een open woongevoel. Verder is er nog een derde slaapkamer van 16 m² met toegang tot een extra terras. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de garage en beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet. De residence is rustig en goed onderhouden, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, ruime woning met buitenruimte. Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze locatie zowel comfort als bereikbaarheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 050 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
E
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 37 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan