Duplex à vendre - Oetrange RBU40648
1, Mont?d'Oetrange
5351 Oetrange
795 000 €
Description
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex d’environ 91 m², construit en 2020 et en excellent état.
Situé au 1er étage d’une résidence moderne à Oetrange (commune de Contern), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
Oetrange bénéficie d’une situation idéale grâce à sa gare ferroviaire toute proche, qui permet de rejoindre facilement Kirchberg et Luxembourg-Ville.
Disposition :
au 1er étage:
* Hall d’entrée accueillant (± 5,42 m²)
* Toilettes séparées (± 2,42 m²)
* Séjour/cuisine lumineux de ± 31,09 m²
au 2ième étage:
* 1 chambre (± 24,41 m²) avec dressing intégré
* 1 chambre supplémentaire (± 10,87 m²)
* Salle de douche avec WC (± 7,08 m²)
Atouts complémentaires :
* Buanderie commune
* Connexion fibre optique
* Vidéophone et porte blindée
* Panneaux solaires, chauffage au gaz par le sol
* 2 emplacements de parking intérieurs privatifs (système park lift)
Informations pratiques :
* Aucun travaux à prévoir
* Avances sur charges mensuelles : 300 €
* Disponibilité : à convenir
Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien récent et sans travaux, dans une commune bien desservie par les transports en commun.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
Situé au 1er étage d’une résidence moderne à Oetrange (commune de Contern), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
Oetrange bénéficie d’une situation idéale grâce à sa gare ferroviaire toute proche, qui permet de rejoindre facilement Kirchberg et Luxembourg-Ville.
Disposition :
au 1er étage:
* Hall d’entrée accueillant (± 5,42 m²)
* Toilettes séparées (± 2,42 m²)
* Séjour/cuisine lumineux de ± 31,09 m²
au 2ième étage:
* 1 chambre (± 24,41 m²) avec dressing intégré
* 1 chambre supplémentaire (± 10,87 m²)
* Salle de douche avec WC (± 7,08 m²)
Atouts complémentaires :
* Buanderie commune
* Connexion fibre optique
* Vidéophone et porte blindée
* Panneaux solaires, chauffage au gaz par le sol
* 2 emplacements de parking intérieurs privatifs (système park lift)
Informations pratiques :
* Aucun travaux à prévoir
* Avances sur charges mensuelles : 300 €
* Disponibilité : à convenir
Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien récent et sans travaux, dans une commune bien desservie par les transports en commun.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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