• 4 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Vous rêvez d’un logement spacieux, lumineux et proche de la Ville de Luxembourg ? Découvrez ce superbe duplex à vendre à Fentange, un bien rare sur le marché qui séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Dès le premier étage, laissez-vous séduire par un grand double séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon ensoleillé. L’espace s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le hall de nuit dessert :
- Un WC séparé,
- Une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et toilettes),
- Deux chambres confortables avec accès direct à un balcon privé.

À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace exceptionnel et modulable :
- Une pièce spacieuse et polyvalente, idéale comme salle de jeux, home cinéma ou suite parentale au volume généreux,
- Une chambre supplémentaire,
- Une seconde salle de bain complète.

Ce duplex familial à Fentange est complété par :
- Un garage box fermé intérieur avec espace de rangement,
- Un emplacement dans la buanderie commune,
- Et un véritable atout rare : un jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Pourquoi choisir Fentange ?
Situé à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Fentange offre un cadre résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers).

Points forts du duplex :
- Espaces généreux et lumineux
- 2 balcons + jardin privatif de 100 m²
- 2 salles de bain complètes
- Garage fermé et rangement
- Nouvelle cuisine Schuler 2020
- Emplacement recherché à Fentange

Ce duplex unique à vendre à Fentange est une opportunité rare vendue en discrétion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les photos, la visite virtuelle et les informations du bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

34 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22233 Réf. vendeur: KFCFF Signaler une fraude

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (12 minutes en voiture).

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