• 4 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex te koop in Fentange biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een prijs van €1.290.000, biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 34 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin, evenals twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij de praktische details hoort een volledig uitgeruste keuken en sanitair met twee badkamers en een gastentoilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en doeltreffende warmtevoorziening. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en beschikt over een zolderruimte die perfect is voor opslag of extra gebruiksruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk terras en een privé tuin van 100 m², ideaal om te genieten van de zon of om buiten te ontspannen. Daarnaast biedt de woning een ondergrondse garage met voldoende opbergruimte, en een extra ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad bevindt zich Fentange in een residentiële omgeving die rust en groen combineert met alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor dagelijkse boodschappen en vervoer eenvoudig zijn. Fentange staat bekend om haar rustige karakter, haar groene omgeving en haar goede bereikbaarheid naar de stad, wat het tot een gewilde woonplek maakt voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Dit appartement wordt discreet aangeboden, waardoor het een zeldzame gelegenheid is om een eigendom te verwerven dat aan alle wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, foto’s of een virtuele rondleiding – dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

34 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22233 Ref. verkoper: KFCFF Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,3 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Cora Concorde

9,6 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,9 km 45' 12,2 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder