Duplex à vendre - Hesperange RBM47680
5884 Hesperange
750 000 €
Description
---- Laura LEGIER : 621 599 540 ----
NOUVEAU !
VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CE DUPLEX SITUÉ À HESPERANGE, 2 CHAMBRES, GARAGE !
Ce duplex se situe dans une petite résidence de 5 unités seulement.
Il a une surface habitable de +/- 92m² et se compose comme suit :
Au RDC
- Un hall d'entrée
- Une 1ère chambre de +/- 17m²
- Une 2nde chambre de +/- 17,50m²
- Une SDB avec douche, baignoire et WC de +/- 11m²
Au 1er étage
- Un coin bureau
- Un salon avec de nombreuses fenêtres et velux
- La cuisine ouverte entièrement équipée
- Un coin salle à manger
- Un WC séparé
Au sous-sol
- Garage fermé pour 1 voiture avec de la place pour vos rangements
- Une cave privative carrelée de +/- 4,86 m²
- Buanderie commune
- Local à vélos
Extérieur :
- Petit coin terrasse partagé pour vos barbecues entre voisins !
Caractéristiques supplémentaires :
- Dalles en béton
- Carrelage et parquet
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz
- Passeport énergétique E/E (validité 06/04/2026)
- Charges mensuelles : env. 200€
Pas de travaux à prévoir
Hespérange est un quartier de Luxembourg idéalement placé, juste après le quartier Howald !
Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, Cactus, boulangerie, boucherie, fleuriste
A 10 min du Auchan Cloche d'Or et du Lycée Vauban !
Accès rapide à l'autoroute.
Pour le visiter, contactez-moi :
Laura LÉGIER ( Tel +352) 621 599 540 - Contact
Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
NOUVEAU !
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Ce duplex se situe dans une petite résidence de 5 unités seulement.
Il a une surface habitable de +/- 92m² et se compose comme suit :
Au RDC
- Un hall d'entrée
- Une 1ère chambre de +/- 17m²
- Une 2nde chambre de +/- 17,50m²
- Une SDB avec douche, baignoire et WC de +/- 11m²
Au 1er étage
- Un coin bureau
- Un salon avec de nombreuses fenêtres et velux
- La cuisine ouverte entièrement équipée
- Un coin salle à manger
- Un WC séparé
Au sous-sol
- Garage fermé pour 1 voiture avec de la place pour vos rangements
- Une cave privative carrelée de +/- 4,86 m²
- Buanderie commune
- Local à vélos
Extérieur :
- Petit coin terrasse partagé pour vos barbecues entre voisins !
Caractéristiques supplémentaires :
- Dalles en béton
- Carrelage et parquet
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz
- Passeport énergétique E/E (validité 06/04/2026)
- Charges mensuelles : env. 200€
Pas de travaux à prévoir
Hespérange est un quartier de Luxembourg idéalement placé, juste après le quartier Howald !
Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, Cactus, boulangerie, boucherie, fleuriste
A 10 min du Auchan Cloche d'Or et du Lycée Vauban !
Accès rapide à l'autoroute.
Pour le visiter, contactez-moi :
Laura LÉGIER ( Tel +352) 621 599 540 - Contact
Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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