Duplex te koop - Hesperange RBM47680
5884 Hesperange
750 000 €
Beschrijving
---- Laura LEGIER : 621 599 540 ----
NOUVEAU !
VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CE DUPLEX SITUÉ À HESPERANGE, 2 CHAMBRES, GARAGE !
Ce duplex se situe dans une petite résidence de 5 unités seulement.
Il a une surface habitable de +/- 92m² et se compose comme suit :
Au RDC
- Un hall d'entrée
- Une 1ère chambre de +/- 17m²
- Une 2nde chambre de +/- 17,50m²
- Une SDB avec douche, baignoire et WC de +/- 11m²
Au 1er étage
- Un coin bureau
- Un salon avec de nombreuses fenêtres et velux
- La cuisine ouverte entièrement équipée
- Un coin salle à manger
- Un WC séparé
Au sous-sol
- Garage fermé pour 1 voiture avec de la place pour vos rangements
- Une cave privative carrelée de +/- 4,86 m²
- Buanderie commune
- Local à vélos
Extérieur :
- Petit coin terrasse partagé pour vos barbecues entre voisins !
Caractéristiques supplémentaires :
- Dalles en béton
- Carrelage et parquet
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz
- Passeport énergétique E/E (validité 06/04/2026)
- Charges mensuelles : env. 200€
Pas de travaux à prévoir
Hespérange est un quartier de Luxembourg idéalement placé, juste après le quartier Howald !
Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, Cactus, boulangerie, boucherie, fleuriste
A 10 min du Auchan Cloche d'Or et du Lycée Vauban !
Accès rapide à l'autoroute.
Pour le visiter, contactez-moi :
Laura LÉGIER ( Tel +352) 621 599 540 - Contact
Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
NOUVEAU !
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Ce duplex se situe dans une petite résidence de 5 unités seulement.
Il a une surface habitable de +/- 92m² et se compose comme suit :
Au RDC
- Un hall d'entrée
- Une 1ère chambre de +/- 17m²
- Une 2nde chambre de +/- 17,50m²
- Une SDB avec douche, baignoire et WC de +/- 11m²
Au 1er étage
- Un coin bureau
- Un salon avec de nombreuses fenêtres et velux
- La cuisine ouverte entièrement équipée
- Un coin salle à manger
- Un WC séparé
Au sous-sol
- Garage fermé pour 1 voiture avec de la place pour vos rangements
- Une cave privative carrelée de +/- 4,86 m²
- Buanderie commune
- Local à vélos
Extérieur :
- Petit coin terrasse partagé pour vos barbecues entre voisins !
Caractéristiques supplémentaires :
- Dalles en béton
- Carrelage et parquet
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz
- Passeport énergétique E/E (validité 06/04/2026)
- Charges mensuelles : env. 200€
Pas de travaux à prévoir
Hespérange est un quartier de Luxembourg idéalement placé, juste après le quartier Howald !
Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, Cactus, boulangerie, boucherie, fleuriste
A 10 min du Auchan Cloche d'Or et du Lycée Vauban !
Accès rapide à l'autoroute.
Pour le visiter, contactez-moi :
Laura LÉGIER ( Tel +352) 621 599 540 - Contact
Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
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- Prijs: 750 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
E
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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