Duplex à vendre - Gilly VBD48802

Rue Hubert Debauche 33 6060 Gilly

165 000 €

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VBD48802

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hubert Debauche 33 6060 Gilly
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Description

GILLY rue Hubert Debauche 33 (lot 28) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,67 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² (revêtement de sol à prévoir) et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114016930 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20220114016930

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48802 Réf. vendeur: Appart 33 lot 28 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. I. Du Service Les Petits Calins

581 m 1' 56'' 581 m 1' 9'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Notre-Dame De Lourdes

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Notre-Dame De Lourdes

267 m 53'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,5 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

474 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

290 m 3'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

290 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

552 m 7'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

552 m 7'

Gares

Lodelinsart

2,6 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Colruyt Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Intermarché Gilly Vallées

1,8 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,6 km 5' 2,8 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,1 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 22'

Éducation

Vivre près de la Rue Hubert Debauche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales", à seulement 18 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. I. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gilly" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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