Duplex à vendre - Gullegem RBS43495
bissegemstraat 62 2 8560 Gullegem
150 000 €
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Description
Ce duplex à vendre à Gullegem, situé au 62 bissegemstraat, offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété dans un quartier calme tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose d'une surface habitable de 111 m², avec une disposition fonctionnelle sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux de 40 m² accompagné d'une cuisine partiellement équipée, d'un espace de rangement pratique, ainsi que de toilettes séparées. Deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, complètent cet étage, offrant un espace extérieur agréable. À l'étage supérieur, la propriété dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Construit en 1984, le duplex nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant pour devenir un foyer confortable. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et l'appartement présente une performance énergétique évaluée à 126 kWh/m²/an. La propriété est proposée au prix de 150 000 €, avec la possibilité de négocier le prix pour le garage, non inclus initialement dans le prix affiché. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il offre une accessibilité facilitée par sa position au premier étage. Une analyse énergétique complète a été réalisée, avec un certificat valide jusqu'en 2032. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Stijn à l'adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0476763876 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13935 kWh/an
Référence PEB
20231025-0003023843-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2032
Emission de CO2
2622
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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