Ferme à vendre - Westerlo RBW61440

Découvrez ce site agricole à vendre situé au cœur de Westerlo, offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités locales. Proposé au prix de 549 000 €, ce bien immobilier combine un charme authentique avec des installations modernes, idéal pour un acquéreur recherchant un équilibre entre vie rurale et confort contemporain. Implanté sur une parcelle d’une superficie totale de 1 228 m², ce domaine bénéficie d’une orientation optimale avec une profondeur de terrain de 28 mètres, garantissant un espace extérieur généreux et intimiste. La construction datant de 1956 a fait l’objet de rénovations profondes tout en conservant son caractère rural. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont la surface varie autour de 20 m², 12 m² et 11,5 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, bain sur pied et double lavabo complète les espaces nuit. Le rez-de-chaussée est quant à lui aménagé avec une vaste entrée, un bureau pouvant servir de chambres supplémentaires, une cuisine complète ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois. Une véranda lumineuse offre une vue privilégiée sur le jardin entièrement clos et agrémenté d’une terrasse couverte. Un garage intégré avec accès à un grenier de rangement et une grange agricole d’environ 80 m² enrichissent cet ensemble fonctionnel. Les équipements techniques incluent un système de chauffage au mazout, une installation électrique conforme avec certificat, ainsi que 18 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique (EPC B). Situé à Distelstraat 4, dans la commune dynamique de Westerlo (2260), ce site propose une opportunité rare de vivre dans un environnement calme avec un accès rapide aux axes routiers tels que l’E313, ainsi qu’aux écoles, commerces et transports en commun. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir selon les besoins de l’acquéreur. Avec un revenu cadastral de 1 063 €, ce bien ne bénéficie pas du régime TVA. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant espace, authenticité et efficacité énergétique dans une commune très prisée. Pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0486 63 14 65 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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