Ferme à vendre - Kontich RBV83344

Groeningenlei 80 2550 Kontich

799 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV83344

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
Groeningenlei 80 2550 Kontich
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Ferme à vendre - Kontich ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Kontich, cette ferme à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant donner vie à un projet de transformation. Avec une superficie totale de 1,1 hectare (11 000 m²), ce bien immobilier offre un potentiel considérable dans un environnement rural paisible, tout en restant accessible. La propriété se trouve dans une rue calme et sans issue, ce qui ajoute à son charme et à sa tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent une ferme authentique avec un fort potentiel de développement. Ce domaine comprend une ferme en bon état général, comprenant quatre chambres, ainsi qu’un garage permettant de stationner plusieurs véhicules. La présence d’un jardin et d’un terrassement offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du cadre bucolique. La propriété est équipée en infrastructure : raccordements à l’eau, à l’électricité, au gaz, ainsi qu’un système de chauffage au mazout. Bien que la propriété nécessite une rénovation, elle ne présente pas de certificats énergétiques conformes actuellement, ce qui représente une étape supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser la performance énergétique du lieu. Le prix fixé à 799 000 € reflète cette opportunité unique d’acquérir un vaste terrain et un bâtiment avec un fort potentiel. Enfin, cette propriété est située dans un secteur agricole, avec une destination principalement destinée à l’usage rural. Elle n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs qui désirent concrétiser rapidement leur projet. Si vous souhaitez explorer cette ferme en pleine nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une rare opportunité de développer un projet sur mesure dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/08/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83344 Réf. vendeur: 3556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Voetjes

2,2 km 10' 2,4 km 2' 53'' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school

1,4 km 5' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school

1,4 km 5' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

1,7 km 6' 2,1 km 2' 38'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

1,7 km 20'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

1,7 km 20'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

2,8 km 33'

Gares

Hove

4,2 km 16' 4,4 km 6' 3 km 35' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 30' 8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mitsubishi Belgium

1,7 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

3,8 km 13' 2,9 km 36' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek

2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Kontich

926 m 4' 926 m 1' 15'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Kontich

1,2 km 4' 1,6 km 1' 53'' 990 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

2 km 9' 2,5 km 2' 47'' 882 m 28' 2,3 km 28'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 3'

Villes proches

Habiter à proximité de Groeningenlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kleine Voetjes", une crèche à seulement 30 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler