Ferme à vendre - Waremme VBC79645

Rue Mignolet 80 4300 Waremme

750 000 €

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VBC79645

  • 6 Chambre(s)
  • 7823 m²
  • 1 Garage
Rue Mignolet 80 4300 Waremme
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Description

Vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité ? Cette exceptionnelle ferme en carré est faite pour vous. Érigée sur un terrain de 7.823 m², elle offre un potentiel rare tant pour un projet résidentiel que professionnel ou agricole. Composition du bien : ferme d’habitation de 6 chambres au charme typique, à rénover selon vos envies, vaste poulailler de 1.000 m², idéal pour élevage ou réaffectation. Plusieurs granges et étables, parfaites pour stockage, exploitation agricole ou aménagements multiples. Deux garages pour véhicules ou matériel, un hangar spacieux, polyvalent, magnifique cour intérieure typique des fermes en carré, avec accès facile et sécurisé. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 1.945 €. PEB: G , E spéc: 603 kWh/m².an, E totale: 92.372 kWh/an, n° 20250430002937. Accès aisé, proximité des grands axes et de la ville de Waremme. Nombreuses possibilités de transformation, de réaffectation ou de développement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Situation idéale – Cadre rural et paisible, à quelques minutes de Waremme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92372 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79645 Réf. vendeur: 85959074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

4,1 km 14' 4,4 km 4' 3,2 km 44' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

696 m 8'

Gares

Bleret

1,9 km 6' 2,1 km 2' 36'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 52' 15,2 km 15' 13 km 1º 25'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,6 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Waremme

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3 km 49' 4,1 km 49'

Delhaize Remicourt

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 34' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 16'

Musées

Préhistomuseum

20,3 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

17 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,7 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (3 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (5 minutes en voiture), "Delhaize Remicourt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Bleret") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 13 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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