Ferme à vendre - Waremme

OPPORTUNITÉ RARE ! Patrick du bureau ERA LABELIMMO a l’honneur de vous proposer ce magnifique ensemble immobilier isolé en plein campagne Faimoise sur + de 10.000m² entre les axes autoroutiers E42 et E40. En cours de rénovation, il est composé d’une maison, d’une annexe aux multiples possibilités, d’une piste équestre et ses 4 boxes ainsi que d’une grande prairie. La maison est composée d’un immense espace salon/séjour, d’une cuisine neuve full équipée, de 4 chambres (possibilité 7 en aménageant le grenier), d’une salle de bain familiale et d’une salle de bain privative avec possibilité jacuzzi dans la suite parentale, d’un espace buanderie et wc, d’un grand bureau avec vue sur le jardin (possibilité chambre supplémentaire) et d’une cave en sous-sol. L’annexe, attenante à la maison, est en gros œuvre fermé et est dépourvue d’une entrée indépendante. Elle est composée de deux plateaux de +-100m² indépendants ou non selon les besoins avec vue directe sur le jardin. Possibilité gîtes, chambre d’hôtes ou autres projets. TECHNIQUE : RC modeste, PEB D (20221031009337), chauffage poêle à pellets et pompe à chaleur, châssis DV PVC, électricité conforme. Infos et visites au ### (vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez directement notre agent ERA au 0486/74.41.66) Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

Ce site agricole à vendre est situé sur la Hasseltsesteenweg au numéro 679, à Tongeren, et s'étend sur un terrain de 2305 m². Cette propriété, nécessitant des rénovations, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le bâtiment principal comprend une surface habitable de 151 m² avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée centrale, un salon spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un espace de rangement et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Autour de la cour intérieure d'environ 100 m² se trouvent plusieurs dépendances, y compris une écurie avec une grande porte d'entrée, et d'autres espaces utilisés comme garages et ateliers totalisant une surface bâtie de 283 m². Cette configuration permet de multiples usages potentiels, tels que l'extension de la surface habitable, l'exploitation d'un espace commercial ou artisanal, ou encore la création d'une maison pour une famille nombreuse souhaitant maintenir une certaine intimité. La propriété est située à environ cinq kilomètres du centre de Tongeren, offrant un cadre paisible avec vue sur les vergers environnants. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation - le toit ayant été refait en 2003 - il représente une opportunité unique pour réaliser un projet sur mesure. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 840 kWh/m² par an (label F), cet endroit est idéal pour quiconque souhaite investir dans un espace alliant potentiel résidentiel et possibilité d'activités annexes. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose : un appartement entièrement rénové (situé dans la tour) avec accès indépendant, comprenant un lumineux séjour, une cuisine ouverte, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres. L’habitation principale, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand salon avec feu ouvert, une cuisine équipée récente, une salle à manger, une bibliothèque, une véranda, une buanderie et un débarras. À l’étage, trois chambres, un magnifique bureau, une salle de bain (bain) et un WC (quelques travaux de rénovation à prévoir, ). À l'extérieur, vous profitez d’un vaste jardin d’environ 63 ares, bien orienté, ainsi que d'une pâture de 1 hectare 36 et de deux boxes, parfaits pour les amateurs d’espace et d’animaux. Une terrasse à l’abri des regards complète agréablement l’ensemble. Le bien bénéficie d’une nouvelle installation de chauffage au gaz, d’un adoucisseur d'eau, et l’électricité est à mettre en conformité. Accès aisés vers les autoroutes, à distance équivalente de Namur et de Liège. Remarque : Le bien est officiellement reconnu comme un seul logement à ce jour. Une demande de PU pour la création d’un second logement est en cours d’instruction, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution pour l’acquéreur. En savoir plus ?

Complètement isolée en plein champs, cette magnifique ferme brabançonne de 1876 est située sur une parcelle de +/- 3 hectares 27ares 43centiares. La propriété se compose de 4 logements officiels (3 maisons et un appartement), une grande grange indépendante (toiture à refaire) de 400m² au sol, grange attenante de 450m², diverses étables et remises pour un total de 250m² au sol, un auvent agricole séparé en ruine de 300m² et plusieurs grandes praires…. Les logements sont composés comme suit : 1 maison 3 chambres de 190m², une maison 3 chambres de 130m², une maison 3 chambres de 145m² et un appartement 2 chambres de 95m². Chaque logement dispose d’un jardin privatif. Magnifique potentiel pour cet ensemble méritant un rafraichissement général. Opportunité rare à saisir… Infos & visites au ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1854 en gedeeltelijk gerenoveerd vanaf 2019, biedt deze karaktervolle hoeve een unieke kans om een stuk geschiedenis te bezitten en naar eigen smaak af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 272m² en verschillende ruime kamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 9 are 75 ca, geniet de hoeve van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen, elk met unieke kenmerken en mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot diverse kamers, ideaal voor herindeling en renovatie naar eigen wens. Achteraan is er een praktische wasplaats. De deels gerenoveerde eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een ingerichte keuken, een slaapkamer van 20 m² en twee extra kamers. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en flexibiliteit voor een comfortabele leefomgeving. De kelder van 89m² is perfect voor opslag, wijnliefhebbers of hobbyprojecten. Het poorthuis achteraan (155m²) en links van de woning (54m²) bieden uitbreidingsmogelijkheden. De tuin, met zijn zonnige oriëntatie, is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De binnenkoer biedt ruime parkeermogelijkheden. Deze hoeve ligt op slechts 1 km van de snelwegen, 5 km van scholen en ontspanningsmogelijkheden, en 100 meter van openbaar vervoer, waardoor rust en bereikbaarheid worden gecombineerd. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?