Ferme à vendre - Dison VBD56945

Rue des Eglantiers 4 4820 Dison

595 000 €

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VBD56945

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Eglantiers 4 4820 Dison
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Description

Vaste propriété (+/-236m² d’après PEB), de type « fermette », sur et avec terrain arboré de +/- 10.592m² (en partie en zone d'habitat à caractère rural) idéalement située et proche de toutes les commodités à Dison. Le corps de logis se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (+/- 26m²), cuisine (+/- 19m²), un bureau (+/- 6m²), 2 salles de bains et des espaces rangement. Au 1er étage :hall de nuit et 3 chambres (+/- 10, 12 et 14m²). Au 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables. Cette propriété comprend également des étables +/- 80m² au sol pouvant éventuellement être aménagés sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Pas de système de chauffage central, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, toiture principale de 2010. Etat général: à rénover entièrement. PEB : G, E Spéc: 837kWh/m².an, E totale 197.494kWh/an, n° 20251114012529. R.C. : 444€, Superficie totale (terrain) : 10.592m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe ferme avec terrain idéalement orienté ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

837 kWh/m²/an

Emission de CO2

216

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56945 Réf. vendeur: W7359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,4 km 6' 998 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 15' 3,4 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 15' 3,4 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,9 km 20' 5,9 km 8' 3,1 km 33' 3,7 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

376 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

5,6 km 31' 6,5 km 10' 3,6 km 40' 4,6 km 57'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,4 km 28' 3,6 km 37' 4,4 km 55'

Supermarchés

Aldi Dison

2,7 km 12' 3,2 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,9 km 14' 4,9 km 7' 1,8 km 33' 2,8 km 34'

Intermarché Dison

2,8 km 12' 3,3 km 6' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,5 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

8,8 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 7 minutes en voiture."M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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