Ferme à vendre - Dison VBD56945

Rue des Eglantiers 4 4820 Dison

595 000 €

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VBD56945

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Eglantiers 4 4820 Dison
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Description

Vaste propriété (+/-236m² d’après PEB), de type « fermette », sur et avec terrain arboré de +/- 10.592m² (en partie en zone d'habitat à caractère rural) idéalement située et proche de toutes les commodités à Dison. Le corps de logis se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (+/- 26m²), cuisine (+/- 19m²), un bureau (+/- 6m²), 2 salles de bains et des espaces rangement. Au 1er étage :hall de nuit et 3 chambres (+/- 10, 12 et 14m²). Au 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables. Cette propriété comprend également des étables +/- 80m² au sol pouvant éventuellement être aménagés sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Pas de système de chauffage central, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, toiture principale de 2010. Etat général: à rénover entièrement. PEB : G, E Spéc: 837kWh/m².an, E totale 197.494kWh/an, n° 20251114012529. R.C. : 444€, Superficie totale (terrain) : 10.592m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe ferme avec terrain idéalement orienté ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

837 kWh/m²/an

Emission de CO2

216

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56945 Réf. vendeur: W7359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,4 km 6' 998 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 15' 3,4 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 15' 3,4 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,9 km 20' 5,9 km 8' 3,1 km 33' 3,7 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

376 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

5,6 km 31' 6,5 km 10' 3,6 km 40' 4,6 km 57'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,4 km 28' 3,6 km 37' 4,4 km 55'

Supermarchés

Aldi Dison

2,7 km 12' 3,2 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,9 km 14' 4,9 km 7' 1,8 km 33' 2,8 km 34'

Intermarché Dison

2,8 km 12' 3,3 km 6' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,5 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

8,8 km 13'

Éducation

"M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 5 minutes à pied.

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