Ferme à vendre - Dison VBD87490

Rue des Eglantiers 4 4820 Dison

550 000 €

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VBD87490

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Eglantiers 4 4820 Dison
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Description

Vaste propriété (+/-236m² d’après PEB), de type « fermette », sur et avec terrain arboré de +/- 10.592m² (en partie en zone d'habitat à caractère rural) idéalement située et proche de toutes les commodités à Dison. Le corps de logis se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (+/- 26m²), cuisine (+/- 19m²), un bureau (+/- 6m²), 2 salles de bains et des espaces rangement. Au 1er étage :hall de nuit et 3 chambres (+/- 10, 12 et 14m²). Au 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables. Cette propriété comprend également des étables +/- 80m² au sol pouvant éventuellement être aménagés sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Pas de système de chauffage central, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, toiture principale de 2010. Etat général: à rénover entièrement. PEB : G, E Spéc: 837kWh/m².an, E totale 197.494kWh/an, n° 20251114012529. R.C. : 444€, Superficie totale (terrain) : 10.592m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe ferme avec terrain idéalement orienté ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

10592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

837 kWh/m²/an

Emission de CO2

216

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87490 Réf. vendeur: W7632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,4 km 6' 998 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 15' 3,4 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 15' 3,4 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,9 km 20' 5,9 km 8' 3,1 km 33' 3,7 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

376 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

5,6 km 31' 6,5 km 10' 3,6 km 40' 4,6 km 57'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,4 km 28' 3,6 km 37' 4,4 km 55'

Supermarchés

Aldi Dison

2,7 km 12' 3,2 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,9 km 14' 4,9 km 7' 1,8 km 33' 2,8 km 34'

Intermarché Dison

2,8 km 12' 3,3 km 6' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,5 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

8,8 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Églantiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 16 minutes.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 20 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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