Ferme à vendre - Bastogne VBD09631
480 000 €
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Description
° soit une résidence principale avec gîte annexe,
° soit deux gîtes en location touristique, déjà en activité.
Situé dans un environnement paisible et attractif à Bastogne ;
Gîte principal : spacieux, il comprend 4 chambres, une grande pièce de vie, cuisine équipée,2 salles de douche et tout le confort nécessaire pour une habitation familiale.
Gîte secondaire : plus petit, avec 1 chambre, idéal pour de la location saisonnière, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis.
Entrées séparées, garantissant intimité et indépendance.
° Activité locative déjà en place – potentiel de revenus immédiat.
°Parfait pour un projet de vie à Luzery, dans un quartier résidentiel, au bout d’une rue sans issue.
Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et complément de revenus !
À la recherche d’un lieu de vie alliant confort et rentabilité ? Ce bien est fait pour vous.
Intéressé? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084.311.888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 934 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Surface totale du terrain
1114 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64746 kWh/an
Date de validité PEB
21/05/2035
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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