Boerderij - hoeve te koop - Bastogne VBD09631

Luzery 87 6600 Bastogne

480 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09631

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Luzery 87 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het ERA B-Lux agentschap biedt u dit eigendom aan, dat bestaat uit twee onafhankelijke woningen die een grote veelzijdigheid bieden:
° ofwel een hoofdwoning met aangrenzende gîte,
° of twee gîtes voor toeristische verhuur, reeds in gebruik.
Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Bastogne;
Hoofdgîte: ruim, met 4 slaapkamers, een grote woonkamer, ingerichte keuken, 2 doucheruimtes en alle comfort voor een gezinswoning.
Tweede gîte: kleiner, met 1 slaapkamer, ideaal voor seizoensverhuur, extra accommodatie of om familie en vrienden te ontvangen.
Aparte ingangen garanderen privacy en onafhankelijkheid.
Er is al een verhuuractiviteit - direct inkomstenpotentieel.
Perfect voor een lifestyleproject in Luzery, in een woonwijk aan het einde van een doodlopende straat.
Een geweldige kans om levenskwaliteit te combineren met extra inkomen!
Op zoek naar een plek om te wonen die comfort en winstgevendheid combineert? Dan is dit het huis voor jou. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64746 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09631 Ref. verkoper: 1396563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 933 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 933 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

921 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

921 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

921 m 11'

Treinstations

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Bastogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Bastogne Cc Port

2 km 9' 2 km 7' 1,2 km 26' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Bastogne

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

30 km 30'

Musea

Site Bastogne War Museum

1,5 km 4'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,6 km 30'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29,8 km 30'

Toerisme

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Site Bastogne War Museum" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Bambins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Bastogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne Cc Port (24 minuten lopen of 7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen