Ferme à vendre - Sensenruth VBD92460
790 000 €
Vous cherchez des Ferme à vendre - Sensenruth ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
L’agence ERA B-LUX vous propose un ensemble immobilier rare, situé à Sensenruth, sur la commune de Bouillon, au cœur de la vallée de la Semois.
Un cadre naturel exceptionnel, calme et préservé, où le temps semble ralentir.
Actuellement exploité comme ensemble touristique, ce bien se prête parfaitement à un grand projet de vie familial : une propriété idéale pour une famille nombreuse ou intergénérationnelle, ou pour une résidence principale combinée à une activité d’accueil discrète.
Un lot optionnel complète l’ensemble : une place à bâtir actuellement aménagée en parking ainsi que deux roulottes de caractère, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir, loger des invités ou développer un projet créatif ou professionnel.
Situé en pleine nature tout en restant proche de Bouillon, Bertrix et Libramont, le bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Bienvenue en Ardenne !
L’ensemble comprend plusieurs unités harmonieusement intégrées :
- Chambres indépendantes pour famille et invités
- Logements autonomes adaptés à plusieurs générations
- Espace de réception et cuisine professionnelle pour jusqu’à 30 personnes
- Annexe bien-être avec hammam et solarium
- Habitation principale chaleureuse de 3 chambres, au charme authentique
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour visiter ce bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 790 000 €
- Revenu cadastral: 2 280 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
15
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
131 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
8
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
5000 m²
Surface totale du terrain
5076 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
114418 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2029
Emission de CO2
108
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan