Boerderij - hoeve te koop - Sensenruth VBD92460

Rue de Bernifalouche 6 6832 Sensenruth

790 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92460

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 674 m²
  • 8 Badkamer(s)
  • 5000 m² Tuin
Rue de Bernifalouche 6 6832 Sensenruth
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Sensenruth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u een zeldzaam vastgoedensemble aan, gelegen in Sensenruth, in de gemeente Bouillon, in het hart van de Semoisvallei.

Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, rustig en beschermd, waar de tijd lijkt te vertragen.

Momenteel uitgebaat als toeristisch geheel, leent dit eigendom zich perfect voor een grootschalig familieproject: ideaal voor een grote of intergenerationele familie, of als hoofdverblijf gecombineerd met een discrete onthaalactiviteit.

Een optioneel perceel vervolledigt het geheel: een bouwgrond die momenteel als parking wordt gebruikt, evenals twee karaktervolle woonwagens, met extra potentieel om gasten te ontvangen, extra logies te creëren of een creatief of professioneel project te ontwikkelen.

Gelegen midden in de natuur en toch dicht bij Bouillon, Bertrix en Libramont, biedt het eigendom een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

Welkom in de Ardennen!

Het geheel bestaat uit verschillende harmonieus geïntegreerde eenheden:

  • Onafhankelijke kamers voor familie en gasten
  • Autonome wooneenheden, geschikt voor meerdere generaties
  • Ontvangstruimte en professionele keuken voor maximaal 30 personen
  • Wellnessannex met hammam en solarium
  • Warme hoofdwoning met 3 slaapkamers en authentieke charme

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX via Tel +32 61 21 07 50 voor een bezoek aan dit eigendom.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 280 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

44 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

131 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5000 m²

Totale grondoppervlakte

5076 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114418 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2029

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92460 Ref. verkoper: 1467948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

320 m 1' 9'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 9' 2,7 km 6' 1,4 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

4,8 km 29' 5,8 km 6' 3,3 km 27' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

1,3 km 16'

Treinstations

Paliseul

9,4 km 32' 9,4 km 10' 8,4 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Laadstations

Q8 Bouillon

2,3 km 2' 45''

Winkels

Carrefour Market Bouillon

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,7 km 23' 2,2 km 26'

Aldi Bouillon

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 1,7 km 23' 2,2 km 26'

Colruyt Bouillon

4,8 km 31' 6 km 7' 3,7 km 28' 4,7 km 57'

Pretparken

Ferme Des Fées

7,1 km 8'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

5,6 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

6,1 km 7'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

6 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bouillon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bouillon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Bouillon (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 6 minuten afstand met de auto.P. B. Du Service Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Paliseul": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 113 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 7 minuten rijden.U vindt een "Ferme Des Fées" op 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen