Handelspand te koop - Libramont-Chevigny VBD89597

Avenue de Houffalize 43 6800 Libramont-Chevigny

539 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89597
  • 2100 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
  • 20 m² Terras
Avenue de Houffalize 43 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voorgesteld door Honesty, biedt deze commerciële ruimte, ideaal gelegen in het hart van de dynamische gemeente Libramont, een zeldzame opportuniteit voor investeerders of uitbaters die zich willen vestigen in een strategische en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Libramont en talrijke voorzieningen, geniet het pand van een optimale bereikbaarheid, zowel met de wagen als via de belangrijkste verkeersassen van de regio. Libramont staat bekend om zijn centrale rol in de Ardennen, zijn sterk commercieel weefsel, scholen, openbare diensten, treinstation, sport- en culturele infrastructuren en de aantrekkingskracht van de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het gebouw beschikt over talrijke private parkeerplaatsen op eigen terrein — een belangrijke troef om een vaste klantenkring comfortabel te ontvangen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open ruimte die momenteel is ingericht met fitnessapparatuur en die een genereus en flexibel volume biedt, geschikt voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een onafhankelijk medisch kabinet met aparte ingang. Dit omvat een consultatieruimte, een wachtruimte en sanitaire voorzieningen, waardoor een autonome of aanvullende exploitatie mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, evenals een grote polyvalente zaal die ideaal is voor groepslessen, sportactiviteiten, opleidingen of elk project dat een ruime en lichtrijke omgeving vereist. De strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid en het sterke exploitatiepotentieel maken van dit pand een unieke opportuniteit in het hart van Libramont. Een bezoek dringt zich op. Neem contact op met Honesty via Tel +32 (0)61 29 24 14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 454 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 10 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

2100 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89597 Ref. verkoper: 7337346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crech'Ndo Libramont

221 m 51'' 221 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

22 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

22 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

22 m 15''

Treinstations

Libramont

809 m 2' 58'' 833 m 1' 6'' 683 m 10' 793 m 10'

Laadstations

Foire De Libramont

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

842 m 2' 56'' 711 m 10' 825 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

839 m 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Libramont

1,8 km 6' 2,2 km 2' 52'' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Lidl Libramont-Chevigny

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,7 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

1,5 km 1' 55''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,1 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crech'Ndo Libramont" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Libramont" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Foire De Libramont") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen