Handelspand te koop - Libramont-Chevigny VBD89597

Avenue de Houffalize 43 6800 Libramont-Chevigny

539 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89597
  • 2100 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
  • 20 m² Terras
Avenue de Houffalize 43 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voorgesteld door Honesty, biedt deze commerciële ruimte, ideaal gelegen in het hart van de dynamische gemeente Libramont, een zeldzame opportuniteit voor investeerders of uitbaters die zich willen vestigen in een strategische en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Libramont en talrijke voorzieningen, geniet het pand van een optimale bereikbaarheid, zowel met de wagen als via de belangrijkste verkeersassen van de regio. Libramont staat bekend om zijn centrale rol in de Ardennen, zijn sterk commercieel weefsel, scholen, openbare diensten, treinstation, sport- en culturele infrastructuren en de aantrekkingskracht van de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het gebouw beschikt over talrijke private parkeerplaatsen op eigen terrein — een belangrijke troef om een vaste klantenkring comfortabel te ontvangen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open ruimte die momenteel is ingericht met fitnessapparatuur en die een genereus en flexibel volume biedt, geschikt voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een onafhankelijk medisch kabinet met aparte ingang. Dit omvat een consultatieruimte, een wachtruimte en sanitaire voorzieningen, waardoor een autonome of aanvullende exploitatie mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, evenals een grote polyvalente zaal die ideaal is voor groepslessen, sportactiviteiten, opleidingen of elk project dat een ruime en lichtrijke omgeving vereist. De strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid en het sterke exploitatiepotentieel maken van dit pand een unieke opportuniteit in het hart van Libramont. Een bezoek dringt zich op. Neem contact op met Honesty via Tel +32 (0)61 29 24 14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 454 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 10 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

2100 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89597 Ref. verkoper: 7337346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crech'Ndo Libramont

221 m 51'' 221 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

22 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

22 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

22 m 15''

Treinstations

Libramont

809 m 2' 58'' 833 m 1' 6'' 683 m 10' 793 m 10'

Laadstations

Foire De Libramont

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

842 m 2' 56'' 711 m 10' 825 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

839 m 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Libramont

1,8 km 6' 2,2 km 2' 52'' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Lidl Libramont-Chevigny

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,7 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

1,5 km 1' 55''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,1 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de Houffalize, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Libramont-Gare" station.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crech'Ndo Libramont" ligt op 3 minuten lopen.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 19 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen