Ferme à vendre - Oostrozebeke RBV54194

Berkstraat 8 8780 Oostrozebeke

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Berkstraat 8 8780 Oostrozebeke

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Description

Découvrez cette ferme à vendre située au Berkstraat 8, 8780 Oostrozebeke, un véritable reflet du patrimoine rural belge offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de développement immobilier. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un vaste terrain de 4.310 m² dans un environnement calme et accessible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, autonomie et possibilités de transformation. La ferme, actuellement en état à rénover, comprend une maison de ferme spacieuse avec quatre chambres, un salon pouvant être rénové ou reconstruit selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La propriété est également équipée d'une cuisine et offre la possibilité d'améliorer ou de reconstruire la maison selon les projets de ses futurs propriétaires. L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments annexes qui confèrent un potentiel considérable : une première grange de 230 m², une halle de 300 m², ainsi qu'une seconde grange avec sol entièrement bétonné s'étendant sur 290 m². Située à proximité des communes de Dentergem et Oostrozebeke, cette ferme bénéficie d’un environnement rural paisible tout en étant facilement accessible. En plus des bâtiments principaux, la propriété possède une zone de prairie de 1.100 m², intégrée à l'ensemble du terrain, offrant des possibilités d’élevage ou d’aménagement paysager supplémentaire. La superficie totale permet d’envisager la reconstruction totale ou partielle des bâtiments existants, notamment avec la possibilité de reconstruire la maison de ferme jusqu’à 1.000 m³ sans démarche particulière de changement de destination, étant donné le statut en zone agricole sans nécessiter de modification ou d’autorisation supplémentaire. Ce bien immobilier constitue une formidable opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant exploiter ou développer un projet résidentiel ou agricole. Avec une situation géographique avantageuse dans une zone non inondable et une superficie généreuse, cette ferme offre un cadre idéal pour diverses utilisations. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 582 kWh/m²/an, tandis que la propriété n’est pas actuellement louée et est en état à rénover. Si vous souhaitez explorer cette propriété unique ou obtenir plus d’informations détaillées sur ses possibilités de développement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Oostrozebeke et vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

4310 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54194 Réf. vendeur: 4338449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ginsteschool

877 m 2' 55'' 877 m 1' 45'' 759 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ginsteschool

877 m 2' 55'' 877 m 1' 45'' 759 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,2 km 22' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 15'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

864 m 10'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

866 m 10'

Gares

Tielt

6,4 km 22' 6,5 km 8' 5,4 km 18' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 9' 32,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

6,4 km 22' 5,4 km 18' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

4 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 23' 4 km 48'

Carrefour Market Oostrozebeke

4,4 km 15' 5,4 km 7' 3,6 km 17' 4,4 km 53'

Colruyt Oostrozebeke

5,4 km 19' 6,4 km 8' 4,3 km 16' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

40,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 17'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (7 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ginsteschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se situe à 7 minutes en voiture."Bee Me" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 29 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

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