Fermette à vendre - Broechem RBT27521

Oelegemsesteenweg 22 2520 Broechem

845 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT27521

  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante propriété située au 22 Oelegemsesteenweg à Broechem est une ancienne ferme datant de 1875, restaurée avec soin en 1982. Nichée sur un vaste terrain de 2.645 m² avec un jardin orienté plein sud, elle offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne. En entrant par le portail, vous accédez à l'allée menant à cette maison pleine de caractère. La propriété comprend deux parties habitables, la première vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux comprenant un WC invités. La pièce de vie dispose d'une cheminée, de pierres naturelles, et d'une salle à manger conviviale en parquet massif. La cuisine séparée offre une vue imprenable sur le jardin. La première partie de la maison comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche dans la baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie située à l'arrière avec la chaudière. La seconde partie est accessible via le hall d'entrée ou le garage et comprend une cuisine supplémentaire, un spacieux séjour lumineux, une salle de bains, ainsi qu'à l'étage trois chambres complètes et une impressionnante pièce polyvalente/grenier d'environ 150 m². La propriété bénéficie d'une excellente isolation thermique avec du triple vitrage partiel, une isolation murale côté nord et un sol partiellement isolé. La demeure inclut une superbe garage doté de poutres authentiques avec vue jusque dans la charpente. Avec une surface habitable de 480 m², elle propose également un espace bureau de 18 m² et un très grand grenier. Elle dispose d'une seule garage mais offre quatre places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par fuel. Située dans un environnement agricole paisible et non soumis aux risques d'inondation, cette ferme se présente comme un lieu idéal pour ceux cherchant à allier tranquillité et charme d'antan tout en restant proche des commodités modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2645 m²

Surface constructible

380 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27521 Réf. vendeur: 228504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes Broechem 2

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

1,1 km 4' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

1,1 km 4' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,3 km 15' 4,2 km 6' 2,8 km 24' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

431 m 5'

De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem

431 m 5'

De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem

472 m 6'

Gares

Kessel

5,5 km 19' 6,9 km 9' 4,8 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,9 km 47' 13,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Station

6,5 km 22' 5,7 km 51' 6,5 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Broechem

1,3 km 6' 1,3 km 1' 59'' 925 m 13' 1,3 km 16'

Spar Express Oelegem

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Ranst

4,5 km 17' 4,8 km 5' 3,7 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

821 m 1' 24''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Massenhoven") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Kessel" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nijlen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Broechem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oelegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Ranst" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 1 minute de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Choupettes Broechem 2" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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