Fermette à vendre - Broechem RBT27521
Oelegemsesteenweg 22 2520 Broechem
845 000 €
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Description
Cette charmante propriété située au 22 Oelegemsesteenweg à Broechem est une ancienne ferme datant de 1875, restaurée avec soin en 1982. Nichée sur un vaste terrain de 2.645 m² avec un jardin orienté plein sud, elle offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne. En entrant par le portail, vous accédez à l'allée menant à cette maison pleine de caractère. La propriété comprend deux parties habitables, la première vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux comprenant un WC invités. La pièce de vie dispose d'une cheminée, de pierres naturelles, et d'une salle à manger conviviale en parquet massif. La cuisine séparée offre une vue imprenable sur le jardin. La première partie de la maison comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche dans la baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie située à l'arrière avec la chaudière. La seconde partie est accessible via le hall d'entrée ou le garage et comprend une cuisine supplémentaire, un spacieux séjour lumineux, une salle de bains, ainsi qu'à l'étage trois chambres complètes et une impressionnante pièce polyvalente/grenier d'environ 150 m². La propriété bénéficie d'une excellente isolation thermique avec du triple vitrage partiel, une isolation murale côté nord et un sol partiellement isolé. La demeure inclut une superbe garage doté de poutres authentiques avec vue jusque dans la charpente. Avec une surface habitable de 480 m², elle propose également un espace bureau de 18 m² et un très grand grenier. Elle dispose d'une seule garage mais offre quatre places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par fuel. Située dans un environnement agricole paisible et non soumis aux risques d'inondation, cette ferme se présente comme un lieu idéal pour ceux cherchant à allier tranquillité et charme d'antan tout en restant proche des commodités modernes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
480 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
2645 m²
Surface constructible
380 m²
Profondeur du terrain
38 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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