Fermette à vendre - Broechem RBT27521
Oelegemsesteenweg 22 2520 Broechem
845 000 €
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Description
Op de Oelegemsesteenweg in Broechem vinden we deze unieke hoeve terug, daterend uit ca. 1875 en zorgvuldig gerestaureerd rond 1982. Gelegen op een prachtig perceel van 2.645 m² met een zuidgerichte tuin, combineert deze voormalige pachthoeve van het Broechemhof historische charme met hedendaags comfort. Via de poort betreed je de oprit die toegang biedt tot deze karaktervolle woning, die oorspronkelijk in twee woondelen was opgedeeld (nummers 20 en 22). Het eerste gedeelte verwelkomt je via een charmante inkomhal met gastentoilet. Van hieruit betreed je de sfeervolle leefruimte met haard, natuurstenen, een gezellige eetplaats met volle parket. De aparte keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche in bad, lavabo en toilet, alsook een wasplaats met verwarmingsketel aan de achterzijde. Het tweede gedeelte is bereikbaar via de inkomhal of de garage en omvat een extra keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, een badkamer en op de verdieping drie volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende polyvalente ruimte/zolder van ca. 150 m². Tot slot is er nog de prachtige garage met authentieke balken en zicht tot in de nok. De hoeve is energetisch aangepakt door gedeeltelijke driedubbele beglazing, muurisolatie aan de noordkant en gedeeltelijke vloerisolatie.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
480 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
2645 m²
Surface constructible
380 m²
Profondeur du terrain
38 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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