Fermette à vendre - Broechem RBU25232

Oelegemsesteenweg 22 2520 Broechem

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RBU25232

  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Op de Oelegemsesteenweg in Broechem vinden we deze unieke hoeve terug, daterend uit ca. 1875 en zorgvuldig gerestaureerd rond 1982. Gelegen op een prachtig perceel van 2.645 m² met een zuidgerichte tuin, combineert deze voormalige pachthoeve van het Broechemhof historische charme met hedendaags comfort. Via de poort betreed je de oprit die toegang biedt tot deze karaktervolle woning, die oorspronkelijk in twee woondelen was opgedeeld (nummers 20 en 22). Het eerste gedeelte verwelkomt je via een charmante inkomhal met gastentoilet. Van hieruit betreed je de sfeervolle leefruimte met haard, natuurstenen, een gezellige eetplaats met volle parket. De aparte keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche in bad, lavabo en toilet, alsook een wasplaats met verwarmingsketel aan de achterzijde. Het tweede gedeelte is bereikbaar via de inkomhal of de garage en omvat een extra keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, een badkamer en op de verdieping drie volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende polyvalente ruimte/zolder van ca. 150 m². Tot slot is er nog de prachtige garage met authentieke balken en zicht tot in de nok. De hoeve is energetisch aangepakt door gedeeltelijke driedubbele beglazing, muurisolatie aan de noordkant en gedeeltelijke vloerisolatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2645 m²

Surface constructible

380 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25232 Réf. vendeur: 261803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes Broechem 2

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

1,1 km 4' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

1,1 km 4' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,3 km 15' 4,2 km 6' 2,8 km 24' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

431 m 5'

De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem

431 m 5'

De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI

472 m 6'

Gares

Kessel

5,5 km 19' 6,9 km 9' 4,8 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,9 km 47' 13,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

6,5 km 22' 5,7 km 51' 6,5 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Broechem

1,3 km 6' 1,3 km 1' 59'' 925 m 13' 1,3 km 16'

Spar Express Oelegem

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Ranst

4,5 km 17' 4,8 km 5' 3,7 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

821 m 1' 24''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes Broechem 2" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Massenhoven") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kessel".À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nijlen Gare".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Broechem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oelegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Ranst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI avec une station située à 6 minutes à pied.

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