Fermette à vendre - Maubray VWD12911
GRAND ROUTE 3 7640 Maubray
525 000 €
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Description
Ferme au carré érigée au 18ème siècle, entièrement rénovée.
PEB B.
Vous rêvez d’espace, de briques et de pierres, d’intimité, de promenades sur les rives de l’ancien canal et son grand large, nous vous invitons à découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda et son cellier vous donnant accès au hall d’entrée. Face à vous, la cave voutée, à droite une spacieuse cuisine, à gauche un vaste salon/salle à manger où se mêlent contemporain et charme du passé.
Un second hall cathédrale dessert la suite parentale avec dressing et bureau, une salle-de-bain (deux vasques, baignoire, douche à l’italienne et WC), une buanderie et un WC indépendant.
Deux escaliers donnent accès à 4 chambres de 19 m2 chacune, un grand espace mezzanine ouvert sur le jardin. L’étage se complète d’une 2nde grande salle d’eau (douche, évier double vasque et WC) et d’une pièce multifonctionnelle de 17 m2.
Attenant à l’habitat, une grange de près de 150 m2 avec atelier de 35 m² offrent un espace idéal pour les travailleurs indépendants (possibilité d'accès indépendant)
Profitez d’une cour intérieure de 500 m2 et d’un verger de 2000 m2.
La cour est agrémentée d’une pièce d’eau et d’une terrasse orientée plein sud.
Le jardin où sont installés abri à bois, serre et chalet donne un 2nd accès à la propriété.
Caractéristiques :
Chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques 11 kWc, citerne d'eau de pluie de 10m³, électricité conforme (2037).
Prix indicatif : 525.000 euros Tout voir Réduire
PEB B.
Vous rêvez d’espace, de briques et de pierres, d’intimité, de promenades sur les rives de l’ancien canal et son grand large, nous vous invitons à découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda et son cellier vous donnant accès au hall d’entrée. Face à vous, la cave voutée, à droite une spacieuse cuisine, à gauche un vaste salon/salle à manger où se mêlent contemporain et charme du passé.
Un second hall cathédrale dessert la suite parentale avec dressing et bureau, une salle-de-bain (deux vasques, baignoire, douche à l’italienne et WC), une buanderie et un WC indépendant.
Deux escaliers donnent accès à 4 chambres de 19 m2 chacune, un grand espace mezzanine ouvert sur le jardin. L’étage se complète d’une 2nde grande salle d’eau (douche, évier double vasque et WC) et d’une pièce multifonctionnelle de 17 m2.
Attenant à l’habitat, une grange de près de 150 m2 avec atelier de 35 m² offrent un espace idéal pour les travailleurs indépendants (possibilité d'accès indépendant)
Profitez d’une cour intérieure de 500 m2 et d’un verger de 2000 m2.
La cour est agrémentée d’une pièce d’eau et d’une terrasse orientée plein sud.
Le jardin où sont installés abri à bois, serre et chalet donne un 2nd accès à la propriété.
Caractéristiques :
Chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques 11 kWc, citerne d'eau de pluie de 10m³, électricité conforme (2037).
Prix indicatif : 525.000 euros Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 769 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
260 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2790 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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