Fonds de commerce à vendre - Bruxelles VBD98924

Rue aux Laines 85 1000 Bruxelles

2 300 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD98924
  • 8 Chambre(s)
  • 440 m²
Rue aux Laines 85 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bruxelles 1000 : Dans une rue calme Idéalement située à quelques encablures du Palais de Justice et de la Place Louise cet immeuble constitue une opportunité d'investissement particulièrement sécurisée et qualitative. Entièrement rénové en 2022, il est parfaitement en ordre tant sur le plan urbanistique que pompier et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble se compose de 8 appartements. Au rez-de-chaussée 2 appartements 1 chambre avec belle cour arrière aménagée. Du 1er au 3ème étage : Deux appartements ,une chambre, par étage. Chaque appartement dispose dune terrasse arrière. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de base de 9.600 euros hors charges pour un rendement de minimum 5%, dans ce quartier recherché où la demande locative est soutenue. La vente s'effectue via la CESSION DES PARTS DE LA SOCIÉTÉ, laquelle ne détient que cet immeuble. Un bien clé en main, alliant emplacement premium, rendement immédiat et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tel 0475 56 56 88 Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 4 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98924 Réf. vendeur: 960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

456 m 2' 32'' 767 m 1' 54'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

497 m 2' 20'' 984 m 2' 5'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

497 m 2' 20'' 984 m 2' 5'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

574 m 2' 45'' 1,4 km 3' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

345 m 4'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

345 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

536 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

536 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

215 m 2' 51''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

215 m 2' 51''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,1 km 9' 2 km 5' 778 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

472 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

337 m 1' 18'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

168 m 2' 1''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

190 m 1' 40'' 525 m 1' 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Proxy Delhaize Marolles

438 m 2' 7'' 1,3 km 2' 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

611 m 2' 45'' 1,5 km 4' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Marolles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Bruxelles-Ville" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Babilou Sint-Gillis", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berckmans".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler