Fonds de commerce à vendre - Schaerbeek VBC86758

Avenue Léon Mahillon 121 1030 Schaerbeek

249 000 €

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VBC86758

  • 4 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 30 m² Terrasse
Avenue Léon Mahillon 121 1030 Schaerbeek
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Description

Quartier Plasky - Immeuble de rapport - 3 unités reconnues ! Idéalement situé sur l'Avenue Leon Mahillon, au coeur du quartier Plasky, vous y trouverez un immeuble de ± 320 m² composé de 3 logements reconnus. L'urbanisme reconnait comme logement, le RDC, 1er et 2ème étage. L'immeuble est composé dans les faits : - Sous-sol : plusieurs caves - RDC et 1er étage : un appartement composé d'un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une cour, deux chambres, un bureau/dressing, une salle de douche, une buanderie, deux w-c séparés et une petite terrasse fermée. - 2ème étage : un appartement composé d'un hall d'entrée, un living, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de douche avec w-c. - 3ème étage : espace de ± 50m² pouvant être aménagé. Information essentielle dans le cadre de cette vente : Il existe un bail à vie pour le 2e étage, actuellement occupé par une locataire âgée de 60 ans. Une rente mensuelle de 1435€ est à verser à la locataire pendant 16 ans, soit jusqu'en 2041. À partir de cette date, la rente prendra fin, mais la locataire conservera le droit d'occupation gratuite à vie, jusqu'à son décès. Façade arrière isolée + nouveau crépi en 2023 ! Nouveaux châssis double vitrages installés en 2023 sur l'entièreté de la façade arrière, 16 panneaux photovoltaïque installés en 2024. Infos et visite : Alexandre Tel 02/347.10.01 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86758 Réf. vendeur: 5594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ali Baba

361 m 3' 354 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Louise De Marillac

241 m 3' 363 m 52'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte Louise De Marillac

167 m 2' 18'' 168 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

239 m 4' 258 m 37'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

265 m 3'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

453 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

453 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Meiser

364 m 4' 402 m 57'' 364 m 4' 364 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 37' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

350 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Milcamps

107 m 1' 24'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Plasky/Plasky

293 m 4'

Supermarchés

Colruyt Schaarbeek Meiser

413 m 6' 431 m 1' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Plasky

285 m 4' 319 m 46'' 285 m 3' 285 m 3'

Delhaize Chazal

363 m 4' 363 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Ali Baba" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Sainte Louise De Marillac", à 1 minute en voiture."College Roi Baudouin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Louise De Marillac" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Milcamps", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Plasky/Plasky" à seulement 4 minutes à pied.

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