Fonds de commerce à vendre - Etterbeek VWD14951

Froissart 1040 Etterbeek

55 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Froissart 1040 Etterbeek

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Description

À Vendre : Restaurant de Charme avec Terrasses dans le Quartier Européen

Opportunité Unique !
Cède fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au cœur du quartier européen, à deux pas des institutions. Profitez d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Caractéristiques du Bien :

Emplacement Premium :
Au centre du quartier européen, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients (fonctionnaires, résidents, touristes).
Équipement Complet :
Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, prête à l'emploi. Aucun investissement majeur à prévoir.
Deux Terrasses Exceptionnelles :
Terrasse en Façade :
Une terrasse accueillante et ensoleillée devant le restaurant, parfaite pour attirer les passants et profiter des beaux jours.
Terrasse à l'Étage :
Une seconde terrasse privative à l'étage, offrant un cadre plus intime et une vue agréable, idéale pour les événements spéciaux ou une clientèle recherchant la tranquillité.
Aménagement Intérieur :
Salle de restaurant chaleureuse et bien agencée, avec une capacité d'accueil confortable.

Ce restaurant représente une occasion rare pour un entrepreneur passionné de reprendre une affaire clé en main, avec un excellent potentiel de rentabilité.
2 minutes de la station Schuman "STIB" Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • TVA: Non
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

349 m 4' 737 m 1' 32'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

817 m 2' 55'' 828 m 1' 45'' 499 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

817 m 2' 55'' 828 m 1' 45'' 499 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

689 m 3' 729 m 1' 46'' 500 m 7' 634 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

42 m 30''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

42 m 30''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

331 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

331 m 4'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman

462 m 6' 1,4 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Eu

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

547 m 1' 52'' 547 m 7' 547 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Loi / Wet

149 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

384 m 5' 789 m 1' 53'' 252 m 3' 252 m 3'

Shop & Go Delhaize Commerce

599 m 4' 774 m 1' 29'' 599 m 7' 599 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

704 m 2' 30'' 696 m 1' 35'' 522 m 6' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

420 m 1'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

501 m 1' 7''

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Site J77" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Emile Jacqmain" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Loi / Wet" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luxembourg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Hotel Eu") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Etterbeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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