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Fonds de commerce à vendre, Koekelberg VBE66342

Avenue du Panthéon 35 , 1081 Koekelberg
595 000 €
3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Prix 595 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du bureau 58 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 100 m²
Surface constructible 365 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/09/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66342 Réf. vendeur: 2977 Dernière modification: 16/09/2026

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Fonds de commerce à vendre - Koekelberg ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Panthéon - Pantheonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Liberte / Vrijheid".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Seghers".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Château" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Comenius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Comenius" est à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Au Royaume Des Couleurs", à 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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