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Fonds de commerce à vendre, Koekelberg VBE66342

Rue du Panthéon 35 , 1081 Koekelberg
595 000 €
3 Chambre(s) 190 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Prix 595 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du bureau 58 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 100 m²
Surface constructible 365 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/09/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66342 Réf. vendeur: 2977 Dernière modification: 11/09/2026

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Fonds de commerce à vendre - Koekelberg ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Panthéon - Pantheonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Comenius" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Comenius" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Liberte / Vrijheid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Seghers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Château" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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