Fonds de commerce à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE28065

Avenue de Koekelberg 85 1082 Berchem-Sainte-Agathe

765 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE28065

  • 5 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Avenue de Koekelberg 85 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Sur l'avenue de Koekelberg, un immeubles de rapport entièrement rénové en 2025 comprenant 3 logements. un sous-plex (-1 et rez-de-chaussée) comprenant: une salle d'eau, un séjour, cuisine équipée, jardin et deux chambres à coucher PEB D- surface totale hors jardin : 96m2 surface du jardin 30m23 un studio (premier étage) comprenant un grand séjour , cuisine équipée et salle de bain PEB C surface totale: 57m2 un duplex ( deuxième et combles) comprenant: une salle d'eau, un séjour, cuisine équipée et deux chambres à coucher ave un hall de nuit PEB D- surface totale: 89m2 Idéal pour investissement locatif, tous les logements sont occupés, double vitrage partout, panneaux solaires, électricité et gaz conforme, compteurs séparés; chaudières individuelles au gaz Pour plus d'infos : Contact ou au Tel 02 522 51 22 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28065 Réf. vendeur: 2953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

315 m 5' 332 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

449 m 4' 1,1 km 2' 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

449 m 4' 1,1 km 2' 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

311 m 1' 21'' 339 m 48'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

244 m 2' 55''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

579 m 7'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

323 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

595 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

2 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 5' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

883 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Berchem

248 m 2' 50'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Genot

357 m 4'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

358 m 1' 18'' 331 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Intermarché Molenbeek Mettewie

650 m 6' 677 m 1' 37'' 0 m 0'' 645 m 8'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

779 m 8' 980 m 2' 9'' 0 m 0'' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Koekelberg - Koekelberglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Petit Berchem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Genot".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Blauwe Rups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler