Fonds de commerce à vendre - Neder-Over-Heembeek RBU20149

Weilandstraat 16 1120 Neder-Over-Heembeek

395 000 €

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RBU20149

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 m² Terrasse
  • 50 m² Jardin
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Description

Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek. Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé. Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB. Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants: - rez-de-chaussée : 670€ (PEB F) - premier étage: 650€ (PEB E+) - deuxième étage: 610€ (PEB G) L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au Tel 02/460.42.01 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20149 Réf. vendeur: 4491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

200 m 3' 205 m 29'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

200 m 3' 205 m 29'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

200 m 3' 205 m 29'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

738 m 8' 741 m 1' 46'' 626 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

234 m 2' 49''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

514 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,1 km 18' 3,3 km 6' 1,9 km 25' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 55' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

774 m 11' 774 m 9' 774 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Piscine / Zwembad

507 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

492 m 5' 493 m 1' 11'' 492 m 6' 492 m 6'

Delhaize Croix De Guerre

643 m 7' 667 m 1' 39'' 506 m 9' 750 m 9'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,7 km 17' 2 km 5' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,2 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 3 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kasteel Beiaard" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à 1 minute en voiture."Athenee Des Pagodes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Piscine / Zwembad" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Living Tomorrow Brussels") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

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