Fonds de commerce à vendre - Neder-Over-Heembeek RBU20149

Weilandstraat 16 1120 Neder-Over-Heembeek

395 000 €

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RBU20149

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 m² Terrasse
  • 50 m² Jardin
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Description

Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek. Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé. Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB. Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants: - rez-de-chaussée : 670€ (PEB F) - premier étage: 650€ (PEB E+) - deuxième étage: 610€ (PEB G) L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au Tel 02/460.42.01 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20149 Réf. vendeur: 4491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

201 m 3' 205 m 29'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

201 m 3' 205 m 29'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

201 m 3' 205 m 29'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

625 m 6' 612 m 1' 28'' 490 m 7' 625 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

514 m 6'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

301 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 16'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

3,1 km 18' 3,3 km 6' 1,9 km 31' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 55' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

824 m 12' 570 m 10' 824 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Piscine / Zwembad

507 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

492 m 5' 493 m 1' 11'' 492 m 6' 492 m 6'

Delhaize Croix De Guerre

643 m 7' 667 m 1' 39'' 506 m 9' 750 m 9'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,7 km 17' 2 km 5' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,2 km 13'

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Piscine / Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Living Tomorrow Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peter Benoit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Kasteel Beiaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à 1 minute en voiture."Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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