Fonds de commerce à vendre - Uccle VWD17216

Edith Cavell 4 1180 Uccle

Prix à convenir 30 000 €

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VWD17216
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Description

Nous vous proposons, la cession d’un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé au cœur du Village Cavell, l’un des quartiers commerciaux les plus prisés et les plus qualitatifs.

Le commerce bénéficie d’un emplacement primordial, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton constant, au sein d’un environnement commerçant dynamique fréquenté par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat.

Données principales :

Surface commerciale : ± 50 m²

Arrière magasin : ± 10 m²

Loyer mensuel : très attractif (conditions locatives rares pour le secteur)

Prix de cession : Faire offre.

Atouts principaux:

Emplacement premium difficilement reproductible

Bail rare et avantageux, offrant sécurité et rentabilité

Loyer particulièrement attractif pour Village Cavell

Commerce entièrement aménagé, sans travaux à prévoir

portants, caisse, cabines d’essayage, décoration soignée

Système de sécurité complet (alarme & caméras)

Stock inclus, permettant une reprise immédiate de l’activité

Actif clé en main, idéal pour :

Enseigne existante en recherche d’un point de vente stratégique

Entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier premium

Investisseur sensible à la qualité de l’emplacement et aux conditions locatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

10 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

283 m 56'' 314 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

283 m 56'' 314 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

784 m 2' 36'' 1,2 km 2' 25'' 700 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

35 m 25''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

35 m 25''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

676 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

404 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

371 m 4'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 8' 2,5 km 6' 2,2 km 14' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

469 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

141 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

42 m 8'' 394 m 56'' 42 m 30'' 42 m 30''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

450 m 1' 30'' 829 m 1' 59'' 450 m 5' 450 m 5'

Louis Delhaize Ixelles

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 610 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" à 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cavell".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Tinnen Soldaatje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège De Bruxelles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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