Fonds de commerce à vendre - Anvers RBU00100

Pierenbergstraat 62 2020 Anvers

670 000 €

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RBU00100

  • 8 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze eigendom is een opbrengsteigendom gelegen aan de Pierenbergstraat 62 in Antwerpen, met een totale grondoppervlakte van 172 m². Het gebouw bestaat uit vier ruime appartementen die momenteel volledig verhuurd zijn, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Elk appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een recente keuken en een badkamer. Daarnaast is er telkens een terras aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De appartementen bieden verschillende voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Ze zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Alle units hebben een aparte meter voor elektriciteit en water, waardoor beheer en verbruik duidelijk gescheiden zijn. In de kelder bevindt zich een droge ruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat de locatie betreft, bevindt het pand zich in een residentieel gebied in Antwerpen, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het is goed verbonden qua infrastructuur en voorzien van de nodige aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Met een kadastraal inkomen van 629 euro en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 112 kWh/m²/jaar, vormt deze eigendom een solide investering in een stabiele woonomgeving.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

172 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00100 Réf. vendeur: 1306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kadee

461 m 2' 13'' 959 m 1' 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

305 m 1' 22'' 560 m 1' 7'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

345 m 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

345 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

345 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

345 m 4'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

345 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,5 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

1 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

965 m 3' 580 m 7' 580 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kielpark

400 m 5'

Supermarchés

Spar Shopping Den Tir

673 m 3' 585 m 1' 453 m 5' 453 m 5'

Carrefour Express Antw Vl Kunst

971 m 4' 1,6 km 3' 623 m 10' 850 m 10'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

987 m 3' 1,4 km 2' 20'' 704 m 11' 987 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarlooshof".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Kielpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Shopping Den Tir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kadee" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

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