Fonds de commerce à vendre - Deurne RBU36432

Kruiningenstraat 5 2100 Deurne

465 000 €

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RBU36432
  • 350 m²
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Description

Modern en veelzijdig kantoorgebouw te koop – Kruiningenstraat 5, 2100 Deurne Ben je op zoek naar een strategisch gelegen kantoorgebouw dat je nog volledig naar eigen wens kan inrichten? Dan is dit instapklare pand in Deurne precies wat je zoekt. 🧱 Gebouw met potentieel en flexibiliteit Dit modern kantoorgebouw uit 2009 biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 350 m² verdeeld over twee volwaardige verdiepingen (telkens 175 m²). Dankzij de solide constructie en reeds goedgekeurde verbouwingsvergunningen heb je alle vrijheid om het gebouw af te stemmen op jouw professionele behoeften. Denk aan het toevoegen van extra ramen, het installeren van een hedendaagse HVAC-installatie of het aanpassen van de indeling. 🚗 Praktische voorzieningen Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor 2 wagens, aangevuld met een fietsenstalling. Ideaal voor medewerkers, klanten of jezelf – mobiliteit wordt hier een troef. 📍 Toplocatie in Deurne Gelegen in een toegankelijke en goed bereikbare buurt, vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine ondernemingen. Je bevindt je op een strategisch punt in de Antwerpse rand, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. Belangrijkste troeven: 🏗️ Recent en degelijk gebouw (2009) 📐 Twee verdiepingen met in totaal 350 m² bruikbare ruimte 🚘 Garage voor 2 wagens + fietsenstalling 🛠️ Klaar voor inrichting naar eigen stijl dankzij vergunde plannen 📍 Centrale ligging in Deurne Interesse? Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer info of een gratis schatting via www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36432 Réf. vendeur: 16559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

1,3 km 4' 1,2 km 1' 10'' 644 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

911 m 4' 1,9 km 2' 17'' 671 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

911 m 4' 1,9 km 2' 17'' 671 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Focus Noord

1,3 km 8' 1,8 km 2' 2'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

564 m 7'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

564 m 7'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

1 km 12'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

686 m 8'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

666 m 8'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 25' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2,1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

1,4 km 6' 963 m 11' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Quick - Fietsrek

878 m 11'

Supermarchés

Aldi Deurne

441 m 1' 30'' 450 m 26'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Antwerpen

506 m 1' 43'' 516 m 30'' 506 m 6' 506 m 6'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,1 km 6' 2,1 km 2' 36'' 917 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,8 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Quick - Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" à 1 minute en voiture."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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