Fonds de commerce à vendre - Beerse RBV90397

Beemdenstraat 31 2340 Beerse

1 369 000 €

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RBV90397

  • 5 Chambre(s)
  • 590 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Multifunctioneel eigendom, volledig gerenoveerd, bestaande uit een grote woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, kantoren met aparte ingang, een opslagruimte/werkplaats van 240 m² met mogelijkheid tot uitbreiding naar 1.000 m² met eigen parkeerterrein. Volledig omheind. Het eigendom is in 2024 volledig gerenoveerd en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 590 m². De privé tuin aan de voorkant is voorzien van een verwarmd buitenzwembad (aparte verwarming), terras en privé-parking. Zeer goede bereikbaarheid naar grote invalswegen evenals naar E 40 en E 19. Indeling : kelder : ca 24 m² Gelijkvloers : Inkomhal met toegang naar de privé-woning alsook de kantoren op de verdieping, een woonkamer van ca 100 m² met aansluitend een grote verandakamer uitkijkend over de achtertuin, een zeer ruime keuken met ontbijthoek en zithoek, een ruime berging, ruime wasplaats, een apart kantoor met eigen toegang / slaapkamer, een zeer luxueuse badkamer en een apart toilet. Bovenverdieping : 5 slaapkamers, badkamer, algemene ruimte / woonkamer met keuken eventueel te benutten als extra kantoorruimte, 2 kantoren alsook een douchekamer met toilet. De indeling kan naar eigen wens ingevuld worden. De oprit naar de opslagplaats / werkplaats wordt nog verhard. Is bespreekbaar indien niet van toepassing. Bijzonderheden: elektra conform, E-peil => B-score, zonnepanelen aanwezig, cv. op stookolie (conform), PVC beglazing met 3-dubb.beglazing, aluminium schuiframen, 380V en 22V in huis en het magazijn aanwezig, inverters aanwezig

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 369 000 €
  • Revenu cadastral: 3 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2457 m²

Profondeur du terrain

74 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90397 Réf. vendeur: 312387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tbijenkorfje 3

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

2,7 km 9' 3 km 4' 2,5 km 30' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

2,7 km 9' 3 km 4' 2,5 km 30' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

8 km 28' 8,7 km 9' 6,4 km 39' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

922 m 11'

De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout

922 m 11'

De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle

946 m 11'

Gares

Tielen

9,1 km 34' 11,3 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Renault Kenis

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

6,8 km 23' 4,7 km 37' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Lindelaan

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 26' 3,2 km 39'

Lidl Beerse

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 21' 3,2 km 39'

Day To Day Vosselaar Noord

4,1 km 18' 14,1 km 12' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Lilse Golf & Country

10 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de Beemdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lindelaan" (4 minutes en voiture), "Lidl Beerse" (4 minutes en voiture), "Day To Day Vosselaar Noord" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Malle" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tbijenkorfje 3" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout, De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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