Fonds de commerce à vendre - Beerse RBW40702

Ce bien immobilier commercial exceptionnel à vendre à Beerse, situé au 31 Beemdenstraat, représente une opportunité rare sur le marché au prix de 1 369 000 €. Entièrement rénové en 2024, ce vaste ensemble totalise une surface habitable de 590 m² et s’inscrit sur un terrain de 2 457 m². Il comprend une grande maison avec cinq chambres et deux salles de bains, des bureaux avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace de stockage et atelier de 240 m² pouvant être étendu jusqu’à 1 000 m². L’ensemble est entièrement clôturé et dispose d’un parking privé, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel pour diverses activités professionnelles. L’habitation principale se compose d’une entrée desservant à la fois les bureaux et la maison privée. Vous y trouverez un salon spacieux d’environ 100 m² prolongé par une véranda donnant sur le jardin arrière, une grande cuisine avec coin petit-déjeuner et espace détente, ainsi qu’une buanderie généreuse et un bureau ou chambre avec entrée séparée. Le niveau supérieur propose cinq chambres, une salle de bain, une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou espace bureau, ainsi que deux bureaux supplémentaires avec douche et toilettes. Le terrain à l’avant comprend un jardin privé agrémenté d’une piscine extérieure chauffée indépendante, ainsi qu’une terrasse idéale pour les pauses en plein air. Les installations techniques sont conformes aux normes actuelles avec un certificat électrique valide, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques, garantissant un bon rendement énergétique (EPC B). Situé dans une zone industrielle sans droit de préemption et non inondable, ce bien bénéficie d’un positionnement stratégique avec un accès facile aux grands axes autoroutiers E40 et E19. Cette adresse est idéale pour une entreprise recherchant un site polyvalent alliant bureaux, habitation et espace de stockage dans un cadre sécurisé. Le bien sera disponible selon accord entre les parties. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de saisir cette opportunité unique à Beerse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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